El dúplex se ubica en una zona estratégica, a una cuadra de la estación de tren Belgrano Norte “Carapachay” y de varias líneas de colectivo, y a dos cuadras del centro comercial. Su entorno es excelente, con acceso inmediato a supermercados, colegios, institutos de inglés y clubes deportivos.

La superficie total según escritura es de 67,41 m². En la planta baja dispone de cochera, un living-comedor con aire acondicionado, un toilette, una cocina con muebles de alto y de bajo, un lavadero y un patio. La planta alta alberga dos amplias habitaciones, ambas equipadas con placard y aire acondicionado, y un baño completo. La distribución es cómoda, luminosa y bien pensada para maximizar el espacio.

La ubicación privilegiada permite caminar a los servicios esenciales y a la estación de tren, facilitando la movilidad diaria. El inmueble se vende con renta hasta abril de 2027 a $650.000, con ajuste trimestral IPC. Se cuenta con conexión a gas realizada en 2023, nueva conexión de cloacas en 2024 y cambio de calefón interior por termotanque exterior en 2024. No es apto para crédito y la superficie debe verificarse mediante mensura.

Esta propiedad ofrece un potencial inigualable para quienes buscan comodidad, accesibilidad y un espacio funcional en un entorno urbano dinámico.