Casa dúplex de 142,24 m² en propiedad horizontal, ubicada en la zona residencial de Florida, casi Olivos, con entrada exclusiva sobre la calle Esmeralda. La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento, con un ambiente alegre y luminoso que resalta su diseño funcional y su potencial de confort.

En la planta baja se distribuye una amplia recepción de doble altura que conduce a un hall de recepción, un toilette, un living comedor y una cocina integrada, todos con acceso directo al jardín. El hall alberga una escalera con descanso que lleva a la planta alta. También dispone de un garage para un vehículo y un cuarto de guardado. El jardín de 31,54 m² está apaisado y cuenta con pileta climatizada, filtro, parrilla y césped, ofreciendo un espacio ideal para recreación al aire libre.

La planta alta alberga tres dormitorios: un dormitorio en suite con vestidor, espacio para escritorio y baño completo; los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. Todos los ambientes tienen ventanas con vistas verdes, excelente luminosidad y ventilación, y los pisos de madera de Patagonia Flooring añaden un toque de elegancia. Los baños están equipados con sistemas modernos y funcionales.

El exterior de la vivienda presenta ventanas y aberturas en excelente estado, con rejas, protección fílmica en el contra‑frente y doble vidrio en el frente de la planta baja. La pileta mide aproximadamente 2,80 × 2,90 m con 1,30 m de profundidad, equipada con filtro y climatizador por caldera. La calefacción se realiza mediante estufas de tiro balanceado en todos los ambientes y agua caliente por caldera, complementada con bomba presurizadora y tanque en la planta baja.

La ubicación es estratégica, a menos de 100 m de la avenida Maipú, con acceso al Metrobus y una amplia oferta comercial. La estación de tren Bartolomé Mitre (Línea Mitre) y la estación de tren Maipú del Tren de la Costa están a 600 m, a solo 9 minutos a pie, facilitando la movilidad y el acceso a servicios urbanos.

La venta está sujeta a reubicación.