Ubicado en el barrio residencial de Martínez, a pocos metros de la Av. del Libertador y la Av. Paraná, y apenas a tres cuadras del Río de la Plata, esta propiedad se encuentra rodeada de amplios espacios verdes y de una oferta gastronómica y de ocio a orillas del río. El lote mide 10,39 × 30 m, con una superficie total de 311,70 m².

La construcción, de estilo americano, se desarrolló en dos niveles sobre una estructura sólida de muros dobles de ladrillo visto. Las carpinterías están fabricadas en metal y aluminio, con persianas de madera, y la cubierta está realizada con tejas francesas sobre una estructura de madera. Los cielorrasos de machimbre están pintados y el estado de conservación de la vivienda es excelente, lista para su ocupación inmediata.

En la planta baja se encuentra un amplio hall de recepción con placard, un toilette de recepción y un confortable living‑comedor en forma de L que abre a un patio interior y a un jardín. El patio está cubierto con techo de policarbonato y brinda acceso directo al área de recreación con piscina y parrilla. Tres dormitorios están distribuidos en la planta baja: la habitación principal, en suite, cuenta con amplios placards y ventanales que dan al jardín y a la piscina; el segundo dormitorio también dispone de ventanales y dos placards empotrados; el tercer dormitorio, más pequeño, tiene ventana al patio cerrado. Un baño completo sirve a los dos últimos dormitorios. La cocina, de gran espacio y con amplio sector de comedor diario, presenta doble circulación y acceso tanto a la cochera como a la planta alta. Un lavadero independiente está cubierto por techo de policarbonato, y la cochera cubierta incluye un amplio placard para almacenamiento.

La planta alta alberga una cuarta habitación o playroom con placard y salida a un balcón aterrazado que ofrece vistas al frente. También dispone de un toilette con ducha y una baulera para mayor comodidad.

El entorno exterior destaca por su amplio parque trasero, con una piscina y una parrilla, ideal para actividades recreativas y sociales. La vivienda, con su construcción robusta y sus espacios generosos, ofrece un potencial excepcional para quienes buscan un hogar con carácter, comodidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Martínez.