Casa dúplex de 265 m² cubiertos ubicada en la tranquila zona de Boulogne, en la intersección de Bacacay y Av. Márquez. La vivienda, de origen original con dos unidades independientes, se ha unido en una gran residencia familiar que mantiene la posibilidad de volver a dividirse según las necesidades del proyecto. Con 7 ambientes en total, 5 amplios dormitorios y 4 baños completos, la casa ofrece una distribución pensada para la privacidad y el confort de cada integrante de la familia.

En la planta alta se encuentran los dormitorios frontales con balcón propio y excelente luz natural, acompañados de dos baños completos diseñados para servir a las habitaciones sin esperas. La planta baja alberga un amplio living‑comedor integrado, ideal para recibir visitas, y un lobby de recepción que puede funcionar como estudio, biblioteca o sala de juegos. Se incorporan otros dos baños completos, totalizando cuatro en toda la propiedad, lo que brinda un confort superior para familias numerosas.

El fondo de la casa se convierte en un pulmón de manzana silencioso y privado. Un quincho cubierto, equipado con cocina propia y parrilla, permite disfrutar de asados familiares o eventos sociales sin ensuciar la casa principal. El jardín al fondo, de 68 m² de área verde, ofrece un espacio seguro para que los niños jueguen o para desarrollar paisajismo propio. La propiedad cuenta con un doble portón y espacio para dos vehículos fijos.

La ubicación es estratégica: a solo 800 metros de la Estación Boulogne (Tren Belgrano Norte) y con múltiples líneas de colectivo, a metros de Av. Márquez y con rápido acceso a la Panamericana. Se encuentran cercanos colegios de prestigio como Cardenal Newman y Sagrado Corazón, centros de salud y, a pocas cuadras, el nuevo Parque Público Ipiranga, con áreas verdes y juegos renovados.

El potencial para inversores es notable. Gracias a su origen arquitectónico, la recuperación a dos unidades individuales es sumamente sencilla, lo que permite vivir en una unidad y alquilar la otra, o crear una vivienda para dos familias con entradas independientes. La zona presenta alta demanda por su cercanía al tren y conectividad con los puntos centrales del Gran Buenos Aires.

Ficha técnica: 7 ambientes, 5 dormitorios, 4 baños completos, superficie del terreno 234 m², superficie cubierta 265 m² y superficie descubierta 68,23 m². El precio de venta es de USD 220.000, sin gastos de expensas, con independencia total. Esta casa amplia, con jardín, quincho y excelente ubicación, es una oportunidad única tanto para familias que buscan un estilo de vida familiar como para quienes buscan una inversión rentable en Boulogne.