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Venta Depto 4 Amb+Dependencia Arboris Las Lomas

Propiedades Residenciales en Arboris Laslomas · Lomas - Hipod - Panam · San Isidro · San Isidro

Venta
Precio
USD695.000

Información principal

Sup. total 164 m²
Sup. cubierta 140 m²
Ambientes 4
Dormitorios 3
Baños 2
Estacionamiento 2
Operación Venta
Tipo de propiedad Departamento SemiPiso
Barrio Privado Sí
Accesible Sí

Servicios y Comodidades

Ambientes

  • Balcón
  • Baño
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Habitación de Servicio
  • Lavadero
  • Living/Comedor
  • Sala de reuniones
  • Toilette
  • Vestidor

Características

  • Acceso de cochera, Rampa fija
  • Agua Potable
  • Baulera
  • Desayunador
  • Disposición Interno
  • Orientación Sureste
  • Parrilla
  • Placard

Comodidades

  • Aire Acondicionado
  • Área de Cine
  • Área de juegos infantiles
  • Áreas Verdes
  • Ascensor
  • Bar
  • Business Center
  • Caldera
  • Cancha de tenis
  • Estacionamiento para visitas
  • Gimnasio
  • Laundry
  • Losa Radiante
  • Pileta
  • Pileta Climatizada
  • Pileta Cubierta
  • Recepción
  • Salón de usos múltiples
  • Sauna
  • Seguridad
  • Solarium

Descripción del Inmueble

DEPARTAMENTO EN VENTA EN ARBORIS LAS LOMAS – 3 DORMITORIOS + DEPENDENCIA | BALCÓN CON PARRILLA

Ubicado en el exclusivo Complejo Residencial Arboris Las Lomas, este departamento se destaca por su excelente distribución, amplitud y entorno rodeado de verde.
Situado en primer piso con disposición interna, ofrece vistas abiertas a los jardines del complejo, garantizando tranquilidad, privacidad y un entorno natural único.

Al ingresar, un elegante hall de recepción da paso a un amplio y luminoso living-comedor, ideal para disfrutar y recibir invitados.
La cocina es independiente y muy funcional, con muebles sobre y bajo mesada, comedor diario, barra desayunadora y espacio para lavavajillas.
Además, cuenta con dependencia de servicio con baño con ducha y lavadero externo.

Distribución:
Toilette de recepción con mesada de mármol de Carrara
Hall de distribución con placard de piso a techo y escritorio empotrado
Dos dormitorios de amplias dimensiones
Baño completo compartimentado con terminaciones de calidad
Suite principal con vestidor
El departamento cuenta con un balcón terraza techado de casi 20 m² con parrilla, perfecto para disfrutar todo el año.
Cochera cubierta doble en tándem

Detalles y mejoras:
• Pisos de madera Patagonia Flooring en áreas principales
• 2 Dormitorios con pisos nuevos (reemplazo de alfombras por pisos vinilicos símil madera)
• Calefacción por losa radiante
• Caldera dual individual
• Aire acondicionado en todos los ambientes (excepto cocina)
• Seguridad 24 hs
Una propiedad ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad de vida en un entorno seguro y rodeado de naturaleza.
Disponible para ingresar a partir del 1/08/2026

Árboris Las Lomas, en Don Bosco 1400, Las Lomas de San Isidro, es uno de los complejos más completos de Zona Norte. Ventajas clave de vivir ahí:

1. Seguridad y entorno cerrado
- Complejo cerrado con seguridad 24hs y 3 accesos controlados
- Tranquilidad de barrio rodeado de verde, pero con la infraestructura de un desarrollo premium

2. Amenities de club todo el año
- Deportivos: Health Club con gimnasio full, 2 canchas de tenis, senda aeróbica
- Piletas: climatizada cubierta, semiolímpica descubierta y pileta para niños
- Relax: Spa con sauna, vesturarios y área de relax
- Social: 2 SUM con parrilla, microcine, Kids Club, plaza de juegos exterior
- Trabajo: Business Center para trabajar sin salir del complejo

3. Ubicación en Las Lomas de San Isidro
- Una de las zonas más buscadas de Zona Norte
- Cerca de colegios, clubes, centros comerciales y accesos rápidos a Panamericana y Av. Márquez
- “Lo mejor de dos mundos”: verde y barrio + acceso directo a ciudad


4. Servicios y detalles prácticos
- Cocheras cubiertas y de cortesía
- AySA incluido en expensas
- Minimarket, 2 laundries, conserjería y administración
- Departamentos con losa radiante, aires en todos los ambientes y balcones con parrilla

5. Perfil familiar
- Plaza de juegos, kids club y microcine
- Pileta para niños

En resúmen: es para quien busca seguridad, verde y vida de barrio, pero con amenities de club y sin depender del auto para deporte, trabajo o salidas con chicos.

Expensas: $ 1.300.000 incluye aysa y el uso de todos los amenities sin costo (salvo la limpieza del SUM).
ABL $ 115.000
ARBA
Expensas: 1.225.000, incluye aysa y el uso de todos los amenities

Ubicación y Entorno

Arboris Laslomas · Lomas - Hipod - Panam · San Isidro · San Isidro

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