Venta Dept 3 Amb Florida Posesión Inmediata
Propiedades Residenciales en Florida · Vicente Lopez
Posiblemente Vendida
Venta
Apto Crédito
Precio
USD129.900
Información principal
Sup. total
62 m²
Sup. cubierta
62 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Departamento Estándar
Apto Crédito
Sí
Servicios y Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Comedor
- Dormitorio
- Living
- Living/Comedor
Características
- Disposición Contrafrente
- Orientación Sureste
- Placard
Comodidades
- Aire Acondicionado
- Ascensor
Servicios
- Agua Corriente
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
Descripción del Inmueble
Departamento de 3 ambientes, 2 dormitorios, ubicado en el corazón de Florida, Vicente López, a tan solo 25 metros de la Av. Maipú, donde la zona combina lo comercial con lo residencial y ofrece una excelente valoración por su proximidad a múltiples medios de transporte. El edificio, de primer piso, cuenta con estructura sólida y confortable, y se encuentra rodeado de áreas arboladas y silenciosas que le otorgan un ambiente tranquilo a pesar de la cercanía a la avenida transitada.
La unidad es funcional y está en excelente estado. El amplio living comedor presenta ventilación cruzada y abundante luz natural, con pisos de parquet en impecable estado, luminarias modernas, aire acondicionado y conexión para instalar una estufa. Las habitaciones disponen de placards empotrados amplios, pisos de parquet y buena iluminación y ventilación. El baño, renovado a último momento, incluye vanitory, botiquín, sanitarios y griferías nuevas, con paredes de cemento alisado y pisos de cerámicas grandes. La cocina completa está equipada con cocina/horno a gas y conexión para lavarropas; ofrece espacio suficiente para agregar alacenas y muebles de guardado, y presenta potencial para remodelar y abrir una ventana interior con el living, similar a una barra o pasaplatos.
Toda la unidad cuenta con instalación eléctrica y de plomería nuevas. El edificio dispone de acceso a terraza común, ideal para colgar ropa. Además, la ubicación brinda acceso inmediato a la Costanera Vicente López, a la estación de tren de la costa y a varias líneas de transporte público, lo que facilita la movilidad hacia la ciudad y la provincia.
La documentación del inmueble está al día: escritura, reglamento de copropiedad, impuestos y servicios están al corriente, y el estado parcelario es vigente. Las expensas comunes se sitúan alrededor de $150.000 mensuales, mientras que los gastos municipales y de ABL ascienden a aproximadamente $30.000 mensuales, y las rentas PBA a cerca de $20.000 anuales. Estas cifras son orientativas y se confirmarán con los comprobantes y el título de la propiedad.
La unidad es funcional y está en excelente estado. El amplio living comedor presenta ventilación cruzada y abundante luz natural, con pisos de parquet en impecable estado, luminarias modernas, aire acondicionado y conexión para instalar una estufa. Las habitaciones disponen de placards empotrados amplios, pisos de parquet y buena iluminación y ventilación. El baño, renovado a último momento, incluye vanitory, botiquín, sanitarios y griferías nuevas, con paredes de cemento alisado y pisos de cerámicas grandes. La cocina completa está equipada con cocina/horno a gas y conexión para lavarropas; ofrece espacio suficiente para agregar alacenas y muebles de guardado, y presenta potencial para remodelar y abrir una ventana interior con el living, similar a una barra o pasaplatos.
Toda la unidad cuenta con instalación eléctrica y de plomería nuevas. El edificio dispone de acceso a terraza común, ideal para colgar ropa. Además, la ubicación brinda acceso inmediato a la Costanera Vicente López, a la estación de tren de la costa y a varias líneas de transporte público, lo que facilita la movilidad hacia la ciudad y la provincia.
La documentación del inmueble está al día: escritura, reglamento de copropiedad, impuestos y servicios están al corriente, y el estado parcelario es vigente. Las expensas comunes se sitúan alrededor de $150.000 mensuales, mientras que los gastos municipales y de ABL ascienden a aproximadamente $30.000 mensuales, y las rentas PBA a cerca de $20.000 anuales. Estas cifras son orientativas y se confirmarán con los comprobantes y el título de la propiedad.
Ubicación y Entorno
Florida · Vicente Lopez
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