Venta 2 amb c terraza propia y cochera, Martínez
Propiedades Residenciales en Martinez · San Isidro
Nuevo
Venta
Precio
USD268.000
Información principal
Sup. total
91 m²
Sup. cubierta
58 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Estacionamiento
1
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Departamento Estándar
Servicios y Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Cocina/Comedor
- Dormitorio
- Lavadero
- Living
- Terraza
Características
- Agua Potable
- Desayunador
- Disposición Contrafrente
- Placard
Servicios
- Agua
- Agua Corriente
- Electricidad
- Gas
- Internet
- Televisión por Cable
Descripción del Inmueble
Departamento de 2 ambientes en venta con terraza propia y cochera, ubicado sobre la calle Rawson, a una cuadra de la avenida Alvear y a pocos metros de la estación de tren, en la mejor zona de Martínez. Se encuentra en el cuarto piso de un edificio boutique de solo 4 pisos y 8 departamentos, y es la única unidad con terraza propia del complejo.
La propiedad tiene una superficie total de 91 m², distribuidos en 58 m² cubiertos y 33 m² descubiertos, lo que permite que la terraza funcione como una verdadera extensión del living. El living comedor es sumamente luminoso, con amplios ventanales que se integran con la terraza y vinilo 3M de privacidad espejado. La orientación contrafrente hacia el oeste permite disfrutar del sol de la tarde.
La cocina está totalmente equipada, con barra desayunadora que separa el espacio del living y lavadero independiente. El dormitorio cuenta con placard empotrado y ventanal con vista a la terraza. El baño completo tiene bañera y doble acceso en semisuite, desde el living y desde el dormitorio.
Los pisos son de porcelanato símil madera en toda la unidad, con aberturas de doble vidriado hermético y puerta de acceso pentágono ignífuga de alta seguridad. La calefacción es por radiadores con caldera dual Baxi, complementada con aire acondicionado Split en todos los ambientes. Cuenta con cochera semicubierta con acceso automatizado mediante portón corredizo, y con todos los servicios: electricidad, agua, gas, internet y televisión por cable.
El edificio fue construido en 2018 y se mantiene en excelente estado general. Las expensas mensuales ascienden a 326.000 pesos e incluyen AySA y tasa municipal. Con 33 m² de uso exclusivo, la terraza se convierte en un verdadero ambiente adicional, ideal para reuniones, un living exterior o simplemente relajarse con privacidad.
La propiedad tiene una superficie total de 91 m², distribuidos en 58 m² cubiertos y 33 m² descubiertos, lo que permite que la terraza funcione como una verdadera extensión del living. El living comedor es sumamente luminoso, con amplios ventanales que se integran con la terraza y vinilo 3M de privacidad espejado. La orientación contrafrente hacia el oeste permite disfrutar del sol de la tarde.
La cocina está totalmente equipada, con barra desayunadora que separa el espacio del living y lavadero independiente. El dormitorio cuenta con placard empotrado y ventanal con vista a la terraza. El baño completo tiene bañera y doble acceso en semisuite, desde el living y desde el dormitorio.
Los pisos son de porcelanato símil madera en toda la unidad, con aberturas de doble vidriado hermético y puerta de acceso pentágono ignífuga de alta seguridad. La calefacción es por radiadores con caldera dual Baxi, complementada con aire acondicionado Split en todos los ambientes. Cuenta con cochera semicubierta con acceso automatizado mediante portón corredizo, y con todos los servicios: electricidad, agua, gas, internet y televisión por cable.
El edificio fue construido en 2018 y se mantiene en excelente estado general. Las expensas mensuales ascienden a 326.000 pesos e incluyen AySA y tasa municipal. Con 33 m² de uso exclusivo, la terraza se convierte en un verdadero ambiente adicional, ideal para reuniones, un living exterior o simplemente relajarse con privacidad.
Ubicación y Entorno
Martinez · San Isidro