PH Dúplex en Block Dos Unidades Sin Expensas
Propiedades Residenciales en Munro · Vicente Lopez
Venta
Precio
USD114.900
Información principal
Sup. total
96 m²
Sup. cubierta
72 m²
Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Departamento Estándar
Servicios y Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina/Comedor
- Dormitorio
- Lavadero
- Living
- Terraza
Características
- Placard
Servicios
- Agua Corriente
- Desague Cloacal
- Electricidad
Descripción del Inmueble
Este activo de renta inmediata en Munro, partido de Vicente López, reúne dos departamentos de 2 ambientes totalmente independientes de 48m² cada uno bajo una misma escritura, conformando una sola unidad funcional que genera doble renta con gestión simplificada. Es la opción ideal para el inversor que busca flujo de fondos desde el primer día sin pagar expensas.
Cada unidad cuenta con living-comedor con cocina integrada de concepto abierto, dormitorio en planta alta con salida a terraza propia, que recibe sol directo gracias al entorno de edificaciones bajas, baño completo actualizado y conexión para lavarropas independiente. Las instalaciones son 100% eléctricas.
La ubicación es estratégica: a minutos del tren Mitre ramal Tigre y con acceso directo a la Autopista del Buen Ayre, en una zona de alta demanda de alquiler por su proximidad a empresas, comercios y servicios consolidados. El perfil de inquilino que busca esta zona es de jóvenes profesionales y parejas sin hijos.
Se trata de una decisión de inversión sólida porque no tiene expensas, lo que maximiza la rentabilidad neta, genera flujo desde el día 1 con inquilinos actuales en vigencia, no presenta competencia de expensas ni administración de consorcio, y se ubica en una zona consolidada con demanda de alquiler creciente.
La propiedad se comercializa como venta en block de ambas unidades, por tratarse de una única unidad funcional original con ampliación en planta alta. Se sugiere consultar la situación registral de la ampliación.
Cada unidad cuenta con living-comedor con cocina integrada de concepto abierto, dormitorio en planta alta con salida a terraza propia, que recibe sol directo gracias al entorno de edificaciones bajas, baño completo actualizado y conexión para lavarropas independiente. Las instalaciones son 100% eléctricas.
La ubicación es estratégica: a minutos del tren Mitre ramal Tigre y con acceso directo a la Autopista del Buen Ayre, en una zona de alta demanda de alquiler por su proximidad a empresas, comercios y servicios consolidados. El perfil de inquilino que busca esta zona es de jóvenes profesionales y parejas sin hijos.
Se trata de una decisión de inversión sólida porque no tiene expensas, lo que maximiza la rentabilidad neta, genera flujo desde el día 1 con inquilinos actuales en vigencia, no presenta competencia de expensas ni administración de consorcio, y se ubica en una zona consolidada con demanda de alquiler creciente.
La propiedad se comercializa como venta en block de ambas unidades, por tratarse de una única unidad funcional original con ampliación en planta alta. Se sugiere consultar la situación registral de la ampliación.
Ubicación y Entorno
Munro · Vicente Lopez