Semipiso de cuatro ambientes en MartÃnez con luz natural, vista abierta y ubicación premium.
Excelente departamento en venta sobre la tradicional calle Arenales, a solo dos cuadras de Avenida Alvear. La zona concentra todo tipo de servicios: comercios, restaurantes, colegios, centros médicos y la estación de tren.
El edificio es de categorÃa con impecable estado de mantenimiento, amplio lobby en doble altura, jardÃn parquizado, pileta y encargado permanente. Cuenta con ascensor principal y de servicio.
La unidad es un semipiso con excelente distribución, doble circulación y gran luminosidad en todos sus ambientes. El ingreso es por el ascensor principal a un hall de recepción. El living-comedor es de grandes dimensiones y tiene balcón con vista abierta y arbolada, equipado con toldo. La cocina es independiente, con muebles bajo y sobre mesada, y puede utilizarse como comedor diario. El lavadero es techado con ventanas que aportan luz natural.
El departamento tiene doble ingreso: el de servicio se realiza por la cocina. Desde allà se accede al segundo baño con ducha y a un dormitorio que puede usarse como escritorio o tercer dormitorio. También hay acceso desde la cocina hacia el living-comedor.
Un pasillo de distribución con grandes placares de piso a techo que ocupan todo el largo de la pared conecta con los otros dos dormitorios, de buenas dimensiones y con vista a la copa de los árboles. El baño principal está reciclado y revestido con venecitas.
La propiedad se destaca por su excelente capacidad de guardado, con placares de piso a techo en toda la vivienda, y por ambientes cómodos y funcionales. Los pisos de parquet están en excelente estado. La calefacción es por losa radiante con caldera dual individual Baxi. Tiene persianas en todos los ambientes y vista abierta a la copa de los árboles en todas las habitaciones.
Hay posibilidad de adquirir cochera en el segundo subsuelo del edificio con baulera. La propiedad está lista para ingresar, sin necesidad de reubicación.
Metros cubiertos: 76,77 m². Balcón: 8,11 m². Expensas: $435.000. ABL: $60.000. ARBA: $84.000.
San Isidro · Martinez · Buenos Aires
