Departamento de 102,52 m², de los cuales 4,47 m² corresponden a balcón, ubicado en la calle General Paunero 1549, en el barrio de Martínez. La vivienda cuenta con orientación oeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante la mayor parte del día.

El edificio, con más de 60 años de antigüedad, se mantiene en muy buen estado de conservación, lo que reduce las preocupaciones de mantenimiento a largo plazo. El acceso se realiza por escalera hasta el segundo piso, ofreciendo un entorno tranquilo y residencial.

El interior presenta una distribución funcional y luminosa: living y comedor separados por una arcada, hall de recepción, toilette, cocina con comedor diario y lavadero, dos dormitorios con placards amplios, un tercer dormitorio o estudio con pasillo de distribución y placard adicional, un baño completo y un balcón. Los cables eléctricos han sido actualizados recientemente, lo que garantiza la seguridad y la eficiencia energética.

La propiedad ofrece un potencial significativo de remodelación: se pueden renovar paredes, corregir humedades en la pared y techo del dormitorio, aplicar pintura de calidad, plastificar los pisos y actualizar el baño, toilette y la cocina-comedor diario. Con estas mejoras, la vivienda se transformará en un espacio moderno y funcional, ideal para quienes buscan personalizar su hogar.

La ubicación es estratégica, con la Av. Santa Fe a 450 m, la estación Martínez FFCC Mitre a 550 m y la Av. del Libertador a 650 m. Además, la zona cuenta con comercios cercanos y espacio para estacionamiento en la calle, lo que facilita la vida cotidiana.

El costo de expensas vence en junio de 2025, con un total de 191.712 $ que incluye 61.410 $ de fondo de reserva. Esta cifra refleja el buen estado de mantenimiento del edificio y la tranquilidad que ofrece el barrio.