Este departamento de 58 m², ubicado en el tercer piso por escalera, se abre frente a la calle y dispone de un amplio balcón corrido que aporta luz natural a todos los ambientes. El barrio es tranquilo y arbolado, lo que garantiza un entorno sereno y agradable.

El espacio interior se organiza de forma funcional y luminosa. El dormitorio principal cuenta con ventana orientada a la calle, mientras que el segundo dormitorio da al balcón, ofreciendo vistas frescas y ventilación constante. La cocina, de forma en L, incluye un lavadero con ventana y acceso directo al balcón, facilitando la ventilación y el aprovechamiento de la luz. El baño completo dispone de bañera, combinando confort y estilo.

El living-comedor se abre a un ventanal que brinda una vista atractiva del entorno, creando un ambiente amplio y acogedor. Todos los ambientes están interconectados a través de un pasillo principal, y la terraza integrada amplía el espacio de uso al exterior.

El edificio se encuentra en excelente estado, con pocos departamentos por piso y expensas bajas. Cada ambiente cuenta con aire acondicionado, garantizando comodidad durante todo el año.

La ubicación es estratégica: a solo 6 cuadras de la estación de Beccar de la Línea Mitre (Retiro‑Tigre) y a 2 cuadras de la Avenida Centenario (continuación de Cabildo). Las principales líneas de colectivos (203, 333, 343, 60 y 707) facilitan el acceso a toda la ciudad, y un centro comercial se encuentra a 5 cuadras, ofreciendo conveniencia y servicios de primer nivel.