Venta vivienda Multifamiliar inversion desarrollo

Venta de vivienda multifamiliar de 5 ambientes en Florida Oeste, Buenos Aires. Apta crédito.

Propiedad con potencial de desarrollo inmobiliario.

Ubicada sobre calle Francia en Florida Oeste, esta propiedad multifamiliar ofrece una excelente oportunidad de inversión con posibilidad de reconversión. El terreno de 266 m² cuenta con 190 m² de construcción distribuidos en dos viviendas independientes con accesos separados, permitiendo flexibilidad en su uso y comercialización.

Características generales: superficie total de 266 m² de terreno, con 265 m² totales de construcción, siendo 190 m² cubiertos y 75 m² descubiertos más terraza habilitada. El año de construcción es 1966 aproximadamente. Se clasifica como apta crédito y apta profesional. El estado general es bueno con necesidad de mejoras.

La primera vivienda se encuentra al fondo y cuenta con 3 ambientes más cuarto de servicio o escritorio. Dispone de living comedor con salida al patio, cocina, 2 dormitorios y 1 baño completo. El patio incluye parrilla y la terraza tiene posibilidad de ampliación.

La segunda vivienda está al frente, con orientación norte, y cuenta con 3 ambientes. Incluye living comedor, cocina semi integrada, 2 dormitorios y 1 baño completo. También dispone de patio con parrilla.

Oportunidades de inversión: la propiedad presenta potencial para desarrollo inmobiliario con posibilidad de subdividirse en dos PH independientes. Se pueden comercializar como viviendas separadas o como proyecto de reconversión. Se dispone de ficha técnica para consultas sobre desarrollo inmobiliario.

Flexibilidad en la operación: se evalúan ofertas razonables y se aceptan propiedades en parte de pago. Se consideran permutas por PH similares en zonas como Munro, Florida o Carapachay de 2 o 3 ambientes. Se pueden consultar opciones de financiación y estructuras de pago alternativas.