Venta Vivienda 3 Amb + Local A Estrenar-San Isidro

Ubicación privilegiada en San Isidro, esta vivienda de 3 ambientes y local comercial a estrenar se presenta sobre un lote propio de 16 x 7 metros, ofreciendo una combinación única de espacio residencial y potencial comercial.

El frente cuenta con un local de 33 m² con salida directa a la calle, ideal para actividades gastronómicas, profesionales o comerciales. Un patio lateral y vereda amplia permiten la instalación de mesas o la expansión del espacio de atención al público, brindando versatilidad y comodidad.

La vivienda se ubica en la planta alta, con una superficie cubierta de 75 m². Entre sus espacios destacan un luminoso living-comedor, una cocina completa, un toilette, un baño principal y dos dormitorios, diseñados para maximizar la luz natural y el confort. Una terraza privada con parrilla ofrece un refugio al aire libre perfecto para el esparcimiento, mientras que un lavadero independiente añade funcionalidad adicional.

La propiedad incluye cochera propia y aberturas de aluminio A30 con doble vidrio hermético, garantizando aislamiento térmico y acústico. La estructura permite una ampliación en la cubierta, lo que abre la posibilidad de proyectar nuevos espacios o una planta adicional según las necesidades futuras.

Esta oportunidad se encuentra en una de las zonas más cotizadas de San Isidro, combinando la tranquilidad residencial con el potencial de un negocio en el mismo inmueble.