Venta Lote Ph Barrio Santa Rita San Isidro 398M2
Propiedades Residenciales en Boulogne · San Isidro
Venta
Apto Crédito
Precio
USD189.000
Información principal
Sup. total
398 m²
Sup. cubierta
9 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Estacionamiento
1
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Casa
Apto Crédito
Sí
Financiación
Disponible
Servicios y Comodidades
Ambientes
- Jardín
- Otro
- Patio
Características
- Acceso de cochera, Rampa fija
- Agua Potable
- Apto Turístico
- Disposición Frente
- Orientación Este
- Orientación Noreste
- Orientación Norte
- Permite Mascotas
Comodidades
- Área de juegos infantiles
- Áreas Verdes
- Estacionamiento para visitas
- Recepción
- Seguridad
- Solarium
Servicios
- Agua Corriente
- Alarma
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
- Internet
- Televisión por Cable
Descripción del Inmueble
Terreno de 398?m² ubicado en el barrio Santa Rita de San Isidro, a pocos metros de la colectora del Acceso Norte. La parcela, de dimensiones aproximadas 15?×?27?m, se presenta como una oportunidad excepcional para la construcción de una vivienda unifamiliar en una zona residencial exclusiva.
La propiedad cuenta con acceso insuperable y está completamente perimetrada con cerro eléctrico y un paredón de hormigón de altura que garantiza privacidad y discreción. La orientación noroeste permite aprovechar la luz natural a lo largo del día. Los servicios públicos están disponibles: agua corriente, luz eléctrica y cloaca.
En cuanto a la normativa, la zona está clasificada como Rb3 (residencial exclusivo). Se permite una vivienda unifamiliar con FOS de 0,40 y FOT de 0,80, respetando los retiros de frente de 4?m y laterales de 3?m. La altura máxima permitida es de 8,50?m. Los planos están al día y el estado parcelario se encuentra regular.
La ubicación estratégica del terreno brinda salida inmediata al Acceso Norte y acceso a la vía Tigre, situándolo a menos de 10 cuadras de Marquez y la Panamericana, y a menos de 10 minutos de los centros comerciales Unicenter, Soleil y la Galería Las Brujas. Además, la zona cuenta con una amplia oferta educativa, incluyendo escuelas como Don Bosco, Santísima Trinidad, Juan?XXIII, Cardenal Newman, Pilgrims, Southern Cross, San Marcos y San Andrés.
El terreno representa un proyecto ideal tanto para la construcción de una vivienda familiar como para una inversión en un entorno residencial en pleno crecimiento, ofreciendo un espacio amplio y bien regulado para diseñar la casa que se merece.
La propiedad cuenta con acceso insuperable y está completamente perimetrada con cerro eléctrico y un paredón de hormigón de altura que garantiza privacidad y discreción. La orientación noroeste permite aprovechar la luz natural a lo largo del día. Los servicios públicos están disponibles: agua corriente, luz eléctrica y cloaca.
En cuanto a la normativa, la zona está clasificada como Rb3 (residencial exclusivo). Se permite una vivienda unifamiliar con FOS de 0,40 y FOT de 0,80, respetando los retiros de frente de 4?m y laterales de 3?m. La altura máxima permitida es de 8,50?m. Los planos están al día y el estado parcelario se encuentra regular.
La ubicación estratégica del terreno brinda salida inmediata al Acceso Norte y acceso a la vía Tigre, situándolo a menos de 10 cuadras de Marquez y la Panamericana, y a menos de 10 minutos de los centros comerciales Unicenter, Soleil y la Galería Las Brujas. Además, la zona cuenta con una amplia oferta educativa, incluyendo escuelas como Don Bosco, Santísima Trinidad, Juan?XXIII, Cardenal Newman, Pilgrims, Southern Cross, San Marcos y San Andrés.
El terreno representa un proyecto ideal tanto para la construcción de una vivienda familiar como para una inversión en un entorno residencial en pleno crecimiento, ofreciendo un espacio amplio y bien regulado para diseñar la casa que se merece.
Ubicación y Entorno
Boulogne · San Isidro