Ubicada en la zona de Madame Curie, en Béccar, San Isidro, esta propiedad combina la ventaja de una ubicación estratégica con la estabilidad de un contrato vigente con la Municipalidad de San Isidro. Actualmente opera como destacamento policial, garantizando un ingreso recurrente y una ocupación continua.

El contrato, firmado por tres años y vigente desde el 07/09/2025, establece un canon mensual actualizado de $2.761.435, con ajustes trimestrales. El próximo ajuste corresponde al período marzo‑mayo, y los pagos se realizan de forma habitual antes del día 7 de cada mes, ofreciendo previsibilidad y seguridad financiera.

La distribución funcional de la unidad incluye tres oficinas, dos toilettes, un baño completo, cocina, taller, depósito, entrepiso, vestuario, SUM y un espacio para cochera, lo que permite una amplia gama de usos comerciales o institucionales sin requerir reformas adicionales.

Esta propiedad representa una alternativa sólida para inversores que buscan proteger su capital y obtener rentabilidad inmediata, con un inquilino de primer nivel y sin períodos de vacancia.