Dos casas con entrada independiente comparten un mismo lote, ofreciendo la posibilidad de vivir en una y generar ingresos con la otra. La primera vivienda cuenta con cuatro ambientes, terraza y patio, mientras que la segunda dispone de tres ambientes, patio y cochera descubierta. Ambas pueden unificarse fácilmente o mantenerse separadas según el objetivo del propietario.

La casa de cuatro ambientes presenta un baño completo de 2,22 × 1,27 m, living de 3 × 3,11 m, comedor de 4,42 × 3,06 m, cocina de 1,73 × 2,67 m, hall de entrada de 3,66 × 1,88 m, pasillo de 2,79 × 0,81 m, habitaciones de 2,64 × 3,02 m, 4 × 3,41 m y 3,51 × 2,75 m, hall de distribución de 1,66 × 2,23 m, segundo baño completo de 2,09 × 1,72 m y patio de 1,78 × 3,34 m. El ingreso a la segunda casa es independiente y abre a un amplio ambiente que puede funcionar como living o dormitorio; continúa con comedor, cocina con salida al patio, baño completo y una habitación con vestidor. El patio de esta vivienda incluye parrilla, cuarto de herramientas y cochera descubierta para un auto o camioneta.

La ubicación es estratégica: a cuatro cuadras de la Av. Santa Fé, a tres cuadras de la Av. Paraná, con acceso a varias líneas de colectivo y a solo siete minutos en auto de las estaciones de Martínez o La Lucila del Tren Mitre. Este entorno combina comodidad urbana con fácil acceso a transporte y servicios.

Se deja constancia de que las medidas y superficies indicadas son aproximadas y de carácter orientativo; las medidas reales se determinarán según el título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes, así como el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL, están sujetos a verificación y/o ajuste.