Se encuentra en un lote con entrada independiente a dos viviendas de estilo residencial. La primera cuenta con cuatro ambientes, terraza y patio; la segunda dispone de tres ambientes, patio y cochera descubierta, ideal para un uso dual de vivienda y renta.

Ambas propiedades presentan acceso propio y se pueden unir arquitectónicamente o mantener la separación para generar ingresos adicionales. Con financiamiento a través de crédito, es posible habitar una unidad y destinar la otra a alquiler, optimizando así el retorno de la inversión.

Casa de cuatro ambientes

- Baño completo: 2,22 × 1,27 m²
- Living: 3 × 3,11 m²
- Comedor: 4,42 × 3,06 m²
- Cocina: 1,73 × 2,67 m²
- Hall entrada: 3,66 × 1,88 m²
- Pasillo: 2,79 × 0,81 m²
- Habitación 1: 2,64 × 3,02 m²
- Habitación 2: 4 × 3,41 m²
- Habitación 3: 3,51 × 2,75 m²
- Hall de distribución: 1,66 × 2,23 m²
- Segundo baño completo: 2,09 × 1,72 m²
- Patio: 1,78 × 3,34 m²

La segunda vivienda, de tres ambientes, ofrece un amplio hall de entrada que puede funcionar como living o dormitorio, seguido de comedor, cocina con salida al patio, baño completo y una habitación con vestidor. El patio cuenta con parrilla, cuarto de herramientas y una cochera descubierta apta para un auto o camioneta.

Ubicación

A cuatro cuadras de la Av. Santa Fe y a tres cuadras de la Av. Paraná, con acceso a distintas líneas de colectivo. Se encuentra a siete minutos en auto de la estación de Martínez y de la estación La Lucila del Tren Mitre, lo que facilita el traslado a las principales zonas de la ciudad.

Esta propiedad combina un diseño funcional con la posibilidad de generar ingresos, ofreciendo un espacio versátil y bien ubicado para quienes buscan un proyecto con potencial de valorización y rentabilidad.