Venta Casa Barrio Cerrado Camino Real-Impecable
Propiedades Residenciales en Camino Real · Boul - Barrio Malvinas · Boulogne · San Isidro
Venta
Precio
USD650.000
Información principal
Sup. total
279 m²
Sup. cubierta
214 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Estacionamiento
1
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Casa
Barrio Privado
Sí
Servicios y Comodidades
Ambientes
- Altillo
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Cocina/Comedor
- Comedor
- Dormitorio
- Estudio
- Habitación de Servicio
- Jardín
- Lavadero
- Living
- Living/Comedor
- Patio
- Playroom
- Quincho
- Toilette
- Vestidor
Características
- Acceso de cochera, Rampa fija
- Agua Potable
- Orientación Noreste
- Orientación Norte
- Parrilla
- Placard
Comodidades
- Aire Acondicionado
- Áreas Verdes
- Calefacción
- Chimenea
- Cisterna
- Losa Radiante
- Pileta
- Pileta Climatizada
- Portón Automático
- Seguridad
- Solarium
Servicios
- Agua
- Agua Corriente
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
- Internet
- Teléfono
- Televisión por Cable
Descripción del Inmueble
Esta elegante casa de categoría se distribuye en tres plantas y cuenta con 437?m² de construcción sobre un lote de 763?m². Su diseño atemporal y funcionalidad invitan a disfrutar de cada espacio.
Ubicada en una cuadra tranquila y residencial de Béccar, a pocos pasos del centro comercial y a 3 cuadras de Av. del Libertador, 2 de Av. Centenario y cerca del Tren Mitre, la propiedad se encuentra en un exclusivo pulmón de manzana arbolado con orientación noroeste. Rodeada de verde y con excelente accesibilidad, ofrece un entorno ideal para vivir.
La planta baja presenta un porche de acceso y un amplio hall de recepción con placard. Un escritorio con puerta corrediza doble conecta con el living y dispone de entrada independiente. El living, iluminado por ventanales que miran al jardín, cuenta con chimenea y pisos de lapacho tarugado. El comedor de 3,35?×?4,85?m abre directamente a la cocina remodelada en 2021, donde se destacan los muebles laqueados blancos, la doble bacha, la isla y el comedor diario con salida al jardín. La cocina, con pisos de porcelanato símil madera, alberga lavavajillas, horno eléctrico y purificador, además de espacios de guardado y una coffee station. El lavadero interno cuenta con placares de piso a techo y salida de servicio.
La escalera de madera lleva a un hall de distribución con placares y a la zona de family/TV room. En el sector derecho se ubica la Master Suite de 4,50?×?4,70?m, con vista al jardín, pisos de madera, vestidor y baño compartimentado con ducha, renovado en 2021. La Suite Junior de 3,70?×?3,10?m dispone de piso de parquet, balcón y placares. En el sector izquierdo se encuentran dos dormitorios de 3?×?3,35?m y 3,40?×?4,40?m, ambos con vista al jardín y baño completo con doble bacha. Una dependencia de servicio con baño conecta con la escalera de servicio. Todos los dormitorios cuentan con aire acondicionado split, ventiladores de techo y calefacción por radiadores.
El entrepiso, accesible por escalera de madera, alberga un amplio playroom con pisos de madera y techo a dos aguas, así como una baulera y sala de máquinas con dos tanques de agua de 120?L.
El jardín de 530?m², diseñado por la paisajista Cecilia Romanella, está rodeado de robles, tilo, dietes, salvias, rosales y canteros florecidos, ofreciendo diversos sectores de disfrute y espacios para reuniones. La piscina de 4,5?×?9,5?m cuenta con bomba y filtro automático. Un quincho cubierto de 50?m² incluye parrilla, horno industrial, mesada, bacha, baño con ducha y cuarto de herramientas, con termotanque independiente. Una galería lateral con toldo (solarium) y una zona de fogonero complementan la propiedad. Un espacio semicubierto permite la estacionamiento de dos autos.
La construcción sólida, las remodelaciones recientes y los materiales de alta calidad garantizan iluminación natural en todos los ambientes, mientras que la calefacción por radiadores y los sistemas de aire acondicionado aseguran confort durante todo el año.
La propiedad dispone de dos tanques cisterna y calefacción por radiadores.
Impuestos: ARBA $786.140, ABL $201.600.
Ubicada en una cuadra tranquila y residencial de Béccar, a pocos pasos del centro comercial y a 3 cuadras de Av. del Libertador, 2 de Av. Centenario y cerca del Tren Mitre, la propiedad se encuentra en un exclusivo pulmón de manzana arbolado con orientación noroeste. Rodeada de verde y con excelente accesibilidad, ofrece un entorno ideal para vivir.
La planta baja presenta un porche de acceso y un amplio hall de recepción con placard. Un escritorio con puerta corrediza doble conecta con el living y dispone de entrada independiente. El living, iluminado por ventanales que miran al jardín, cuenta con chimenea y pisos de lapacho tarugado. El comedor de 3,35?×?4,85?m abre directamente a la cocina remodelada en 2021, donde se destacan los muebles laqueados blancos, la doble bacha, la isla y el comedor diario con salida al jardín. La cocina, con pisos de porcelanato símil madera, alberga lavavajillas, horno eléctrico y purificador, además de espacios de guardado y una coffee station. El lavadero interno cuenta con placares de piso a techo y salida de servicio.
La escalera de madera lleva a un hall de distribución con placares y a la zona de family/TV room. En el sector derecho se ubica la Master Suite de 4,50?×?4,70?m, con vista al jardín, pisos de madera, vestidor y baño compartimentado con ducha, renovado en 2021. La Suite Junior de 3,70?×?3,10?m dispone de piso de parquet, balcón y placares. En el sector izquierdo se encuentran dos dormitorios de 3?×?3,35?m y 3,40?×?4,40?m, ambos con vista al jardín y baño completo con doble bacha. Una dependencia de servicio con baño conecta con la escalera de servicio. Todos los dormitorios cuentan con aire acondicionado split, ventiladores de techo y calefacción por radiadores.
El entrepiso, accesible por escalera de madera, alberga un amplio playroom con pisos de madera y techo a dos aguas, así como una baulera y sala de máquinas con dos tanques de agua de 120?L.
El jardín de 530?m², diseñado por la paisajista Cecilia Romanella, está rodeado de robles, tilo, dietes, salvias, rosales y canteros florecidos, ofreciendo diversos sectores de disfrute y espacios para reuniones. La piscina de 4,5?×?9,5?m cuenta con bomba y filtro automático. Un quincho cubierto de 50?m² incluye parrilla, horno industrial, mesada, bacha, baño con ducha y cuarto de herramientas, con termotanque independiente. Una galería lateral con toldo (solarium) y una zona de fogonero complementan la propiedad. Un espacio semicubierto permite la estacionamiento de dos autos.
La construcción sólida, las remodelaciones recientes y los materiales de alta calidad garantizan iluminación natural en todos los ambientes, mientras que la calefacción por radiadores y los sistemas de aire acondicionado aseguran confort durante todo el año.
La propiedad dispone de dos tanques cisterna y calefacción por radiadores.
Impuestos: ARBA $786.140, ABL $201.600.
Ubicación y Entorno
Camino Real · Boul - Barrio Malvinas · Boulogne · San Isidro