Venta Casa Con Local San Isidro
Propiedades Residenciales en San Isidro · San Isidro
Venta
Precio
USD449.000
Información principal
Sup. total
412 m²
Sup. cubierta
168 m²
Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Casa
Uso Profesional
Sí
Uso Comercial
Sí
Servicios y Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Comedor
- Dormitorio
- Jardín
- Lavadero
- Patio
- Terraza
Características
- Orientación Noreste
Servicios
- Agua
- Agua Corriente
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
Descripción del Inmueble
Situada en el prestigioso partido de San Isidro, esta vivienda de 412?m² combina elegancia y funcionalidad en un entorno residencial de alto estándar. Con una construcción de 168?m² cubiertos y 244?m² descubiertos, la propiedad ofrece un amplio espacio tanto interior como exterior, ideal para quienes buscan confort y versatilidad.
La edificación, de dos plantas, presenta una distribución inteligente. En la planta baja se encuentra un local con acceso independiente, perfecto para actividades de servicio o comercio de cercanía, complementado con un depósito de 14?m². La vivienda, también con ingreso independiente, se divide en dos niveles: la planta baja alberga una cocina comedor independiente, un living acogedor, dos dormitorios y un baño completo; la planta alta dispone de un comedor, una cocina funcional, un baño completo, dos dormitorios con placard y una terraza que invita a disfrutar de la vista y la luz natural.
La estructura de mampostería de ladrillo tradicional y la cubierta de losa garantizan solidez y durabilidad. Las carpinterías metálicas y los pisos cerámicos aportan un toque moderno y práctico, mientras que el estado de conservación se mantiene funcional y listo para su uso inmediato.
La propiedad cuenta con las conexiones esenciales de agua potable, energía eléctrica y cloacas (OSN), conforme a los planos aprobados. La zona, clasificada como Cmb1 Radio?1, permite usos mixtos, lo que facilita la convivencia de vivienda y comercio en planta baja, en línea con la normativa vigente.
Este inmueble representa una oportunidad única de combinar la comodidad de una residencia amplia con la flexibilidad de un espacio comercial, ofreciendo un estilo de vida equilibrado y un potencial de inversión sólido en una de las áreas más cotizadas de Buenos Aires.
La edificación, de dos plantas, presenta una distribución inteligente. En la planta baja se encuentra un local con acceso independiente, perfecto para actividades de servicio o comercio de cercanía, complementado con un depósito de 14?m². La vivienda, también con ingreso independiente, se divide en dos niveles: la planta baja alberga una cocina comedor independiente, un living acogedor, dos dormitorios y un baño completo; la planta alta dispone de un comedor, una cocina funcional, un baño completo, dos dormitorios con placard y una terraza que invita a disfrutar de la vista y la luz natural.
La estructura de mampostería de ladrillo tradicional y la cubierta de losa garantizan solidez y durabilidad. Las carpinterías metálicas y los pisos cerámicos aportan un toque moderno y práctico, mientras que el estado de conservación se mantiene funcional y listo para su uso inmediato.
La propiedad cuenta con las conexiones esenciales de agua potable, energía eléctrica y cloacas (OSN), conforme a los planos aprobados. La zona, clasificada como Cmb1 Radio?1, permite usos mixtos, lo que facilita la convivencia de vivienda y comercio en planta baja, en línea con la normativa vigente.
Este inmueble representa una oportunidad única de combinar la comodidad de una residencia amplia con la flexibilidad de un espacio comercial, ofreciendo un estilo de vida equilibrado y un potencial de inversión sólido en una de las áreas más cotizadas de Buenos Aires.
Ubicación y Entorno
San Isidro · San Isidro