Casa en planta alta con local comercial en planta baja, jardín y cochera ubicada en el corazón de Don Torcuato, a pocos metros de Av. Ángel Torcuato de Alvear (Ruta 202).

La planta baja cuenta con un amplio local comercial con baño, doble circulación de luz natural y renta vigente hasta enero de 2027. El garaje, con persiana automatizada, admite dos vehículos y dispone de salida directa al jardín.

El jardín, de carácter íntimo y bajo ruido, incluye cuarto de guardado, depósito y parrilla, ideal para reuniones familiares y asados.

En la planta alta se encuentran una cocina semi-integrada al comedor, un amplio living con salida al balcón, dos dormitorios generosos (uno frente y otro contrafrente), baño completo y lavadero. La escalera conduce a una terraza y al jardín. La estructura es robusta, con columnas de hormigón y techos de losa.

La propiedad ofrece potencial para vivienda multifamiliar, local comercial o proyectos de desarrollo inmobiliario en una zona estratégica, con cercanía a locales comerciales, polo gastronómico y una amplia red de transportes públicos. La estación de tren Belgrano Norte Don Torcuato se encuentra a pocos metros.