Ubicada en Ruperto Mazza, a tan solo dos cuadras de la Av. Crisólogo Larralde, esta casa se encuentra en un entorno residencial tranquilo con excelente conectividad y acceso rápido a las principales arterias de Tigre y al corredor norte. La vivienda está distribuida en planta baja y presenta una configuración clásica y funcional: tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente con espacio de guardado y comedor diario, además de ambientes cómodos que permiten adaptaciones o modernizaciones según las necesidades. La estructura es sólida y ofrece gran potencial de actualización.

El lote destaca por su amplio terreno libre al fondo, que se conecta con el lote posterior y brinda salida a la calle Schiapapietra. Esta doble circulación aporta comodidad y privacidad, y abre múltiples posibilidades: ampliación de la vivienda, construcción de nuevas unidades, subdivisión o proyecto mixto residencial/comercial. Al frente de la propiedad se ubican dos locales comerciales independientes, ambos con buena exposición sobre la calle. Uno de ellos cuenta con contrato de alquiler vigente hasta finales de 2027, generando renta asegurada desde el primer día. Esto convierte a la propiedad en una excelente opción tanto para quienes buscan vivir y obtener ingresos adicionales como para inversores que valoran un flujo inmediato y proyección de crecimiento.

La propuesta es versátil, con una ubicación estratégica, doble salida y la combinación de vivienda más renta en una zona de Tigre en constante desarrollo. El predio cuenta con 200 m² adicionales, sobre los cuales se ejercerá la posesión traslativa del dominio. Las superficies deberán ser verificadas mediante estudio de mensura.