Exclusiva propiedad con amarra propia y acceso directo al río, lista para escriturar sin necesidad de reubicación.

Ubicada en un entorno idílico, esta casa es ideal para quienes valoran el confort, la calidad, la tranquilidad y la conexión con la naturaleza. El amplio jardín y la pileta climatizada sin fin ofrecen un espacio de ocio y relajación, mientras que la amarra propia garantiza acceso inmediato a la laguna.

Reciclada hace tan solo cuatro años, la vivienda incorpora los más altos estándares de calidad y confort. La calefacción por losa radiante y el aire acondicionado frío/calor en todas las habitaciones aseguran un ambiente agradable durante todo el año.

Superficie cubierta: 356 m² + 34 m² semicubiertos. Lote: 1.603 m² con costa propia a la laguna y muelle con amarra exclusiva, ofreciendo una vista espectacular del espejo de agua y panorámicas inigualables.

Planta Baja: Un amplio y luminoso living con ventanales de piso a techo que abre directamente al jardín. El comedor integrado cuenta con ventanales amplios y un toilette de recepción. La cocina, de gran tamaño, dispone de espacio para playroom y una zona de servicio con lavadero y baño completo.

Planta Alta: El dormitorio principal en suite incluye vestidor. Dos dormitorios adicionales cuentan con salida al balcón y baño completo. Un ambiente adaptable puede funcionar como oficina o dormitorio adicional, y un salón de entretenimiento permite ampliar la funcionalidad del espacio.

Exterior: Jardín con riego automático; muelle con amarra propia y 36 metros de costa sobre la laguna; quincho con parrilla, cocina, baño completo y una habitación extra para huéspedes; pileta climatizada sin fin con vistas al espejo de agua; generador eléctrico para garantizar autonomía; espacio cubierto para 2 autos bajo pérgola y estacionamiento adicional para 10 vehículos.

Santa Catalina: Esta exclusiva zona náutica, con 126 hectáreas y 633 lotes, dedica más del 50% del terreno a espacios verdes, incluyendo una laguna de 21 hectáreas. La seguridad es una prioridad, con tres ingresos diferentes que aseguran privacidad y tranquilidad.

Accesos rápidos: a tan solo 5 minutos del Ramal Escobar y con fácil acceso a la Panamericana y al corredor Bancalari. A solo 50 minutos del Obelisco, con cercanía a Tigre y a la Ciudad de Buenos Aires. En los alrededores se encuentran escuelas, centros comerciales y de salud en Benavidez, Garín e Ingeniero Maschwitz.

Esta es una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza y disfrutar de todos los servicios que ofrece un barrio privado exclusivo, pensado para quienes buscan lo mejor de la vida náutica y el confort moderno.