Ubicada en uno de los lotes más privilegiados con vista abierta al canal del Río Luján, esta casa se encuentra en un cul de sac tranquilo del barrio, ofreciendo un entorno sereno y exclusivo.

Construida hace 6 años, la vivienda destaca por su diseño distintivo y moderno, con acabados de alta calidad que se perciben al instante al ingresar. La abundante luz natural y las aberturas tipo Modena con doble vidrio hermético garantizan una excelente ventilación, manteniendo la casa fresca, cómoda y versátil.

El inmueble se erige sobre una platea de fundación reforzada con 25 cm en todo el lote de casi 1000 m², con expansión fuera de los muros que permite aprovechar al máximo el espacio. La orientación es óptima, recibiendo el sol de la mañana que ilumina el jardín y crea un ambiente cálido y acogedor.

Para los amantes de la navegación, la propiedad cuenta con marina y amarra, con salida directa al río Luján. El muelle de 20 m², construido a la orilla de la casa, dispone de asientos para 15 personas, y la pileta de 36 m² ofrece un oasis privado para relajarse.

Todos los ambientes interiores tienen vista al río, lo que añade un valor estético y emocional al espacio. En la primera planta se ubica un área versátil que puede funcionar como oficina, escritorio o habitación adicional, junto a un toilet de recepción. El living, de concepto abierto, incorpora una cocina integrada con isla, horno y anafe, y muebles de carpintería de exquisita calidad; su acceso al jardín a través de puertas ventanas maximiza la luminosidad.

Un lavadero independiente con entrada de servicio y una galería con parrilla y asador de adoquines completan la oferta gastronómica y recreativa, ofreciendo vistas panorámicas del canal. En esta planta se encuentran dos habitaciones con pisos de madera de incienso, placards con interiores desarrollados, y un baño completo con antebaño, doble bacha y ducha compartimentada; los pisos de los espacios comunes son de micro cemento.

En la segunda planta se dispone de una habitación para huéspedes con vista al río, también con pisos de incienso, y otro baño completo compartimentado. La suite principal, con vista abierta al agua, cuenta con vestidor doble acceso y baño copartimentado con box y ducha. Un cuarto adicional, actualmente utilizado como área de juegos o family room, tiene acceso a una terraza que ofrece la mejor vista al agua.

La calidad constructiva es impecable, con terminaciones que armonizan perfectamente. La calefacción por losa radiante y los equipos de aire frío/calor instalados en cada ambiente garantizan confort térmico durante todo el año.

Las superficies fueron suministradas por el propietario; las medidas definitivas se confirmarán en los planos de la propiedad.