Ubicada en el Delta del Tigre, en la 1ª Sección, con frente al Río Toro, esta propiedad se extiende sobre dos lotes de terreno: el lote N°12 con una superficie de 1.620 m² y el lote N°14 con 1.062 m². El entorno natural es privilegiado, con amplios espacios verdes y vistas al río que ofrecen un ambiente tranquilo y exclusivo.

La casa, construida con materiales sólidos y de alta calidad, se eleva sobre una platea de cemento y cuenta con un cerco perimetral que garantiza privacidad. La vivienda dispone de tres ambientes: un hall de distribución que conduce a un dormitorio con ventanas, rejillas y persianas, una segunda habitación que puede funcionar como estudio o espacio adicional, y un baño completo con ducha reciclada. La cocina está completamente equipada y el living-comedor se encuentra en excelente estado, ofreciendo espacios amplios y luminosos para el día a día. Al fondo de la propiedad se extiende un balcón deck con parrilla, ideal para disfrutar de las tardes junto al río.

El terreno está relleno y parquizado, con una arboleda de especies variadas que añaden carácter y sombra. En la propiedad se conserva un muelle de madera en excelentes condiciones, perfecto para la pesca o simplemente contemplar la belleza del entorno. La zona cuenta con acceso a lancha almacén que recorre el río en horarios establecidos y un sendero de fácil acceso. Desde la Estación Fluvial, el muelle público está a solo 100 m de la propiedad, brindando la posibilidad de disfrutar de un viaje por el Río en lancha colectiva.