Dos viviendas independientes de estilo chalet ubicadas en la zona de San Isidro, Barrio La Calabria. La propiedad se compone de una casa principal al frente y una segunda casa de menor tamaño al fondo, separadas por un patio con parrilla y accesibles por pasillos exteriores, lo que permite su uso como dos familias o como unidades de alquiler.

La casa principal, orientada al este, cuenta con jardín delantero y garaje cubierto para dos vehículos pequeños. En la planta baja se distribuyen cuatro ambientes: un amplio living‑comedor con pisos cerámicos, techos machimbrados y ventanal que ofrece vista al jardín; un family/estar‑escritorio; una cocina‑comedor con muebles altos y bajos de melamina y mesada de granito, aire acondicionado split y ventanales que dan al patio y al pasillo; y un baño completo con ducha. Los dos dormitorios de la planta baja disponen de ventanales, uno con placard y aire acondicionado de ventana. En la planta alta se ubica un tercer dormitorio con placard, aire acondicionado split y ventanal que da a la calle, accesible mediante una escalera ubicada en el family. También se incluye un lavadero independiente. Desde la cocina se accede al patio con parrilla y a un jardín de 8,66 × 14 m, donde se encuentra un cuartito de guardado o galpón.

La segunda casa, de 49 m² (aprox. 7 × 7 m), presenta techos de losa y orientación oeste, recibiendo sol durante todo el día. Al ingresar se abre a un living‑comedor con ventanal al patio, una cocina en forma de U con muebles de madera y mesada de granito, y un baño completo con ducha. La vivienda dispone de una habitación principal con ventanal al jardín trasero y otra habitación con ventana al patio. Todos los pisos son rústicos cerámicos y la casa es muy luminosa. Además, cuenta con una galería cubierta de 2,90 × 7 m que conduce a un amplio jardín trasero.

Ambas viviendas fueron renovadas hace aproximadamente diez años y presentan una construcción de excelente calidad, con una antigüedad aproximada de 50 años. La propiedad ofrece la posibilidad de subdividirla según las necesidades del propietario.

La ubicación se sitúa en la zona de San Isidro, Barrio La Calabria, a pocas cuadras de la Av. Rolón, cercana a comercios, medios de transporte, colegios reconocidos y supermercados. Se encuentra a siete cuadras de la Av. Centenario y a pocos metros de la estación de tren de la línea Mitre (Tigre a Retiro), así como cerca del Hipódromo de San Isidro.

Superficies:
Lote: 387 m²
Cubierta: 214 m²
Libre: 190,57 m²

FOT: 0,53
FOS: 0,49

Superficies a verificar por mensura.