The user wants me to rewrite a property description as an Argentine real estate expert. The output must be plain text, fluid paragraphs, no markdown. I need to remove broker/agency names, phones, emails, MLS codes, contact phrases. Keep measurements, location, physical features, year if present. Don't invent data. Use Argentine vocabulary: pileta, cochera, placard.

Property type: Casa
Operation: Venta
Total environments: 5 | Bedrooms: 3 (though original mentions 2 downstairs + mastersuite = 3 bedrooms total)

Key details to keep:
- Location: Isla Santa Mónica, Delta del Paraná, exclusivo country náutico privado. 18 km from Puerto Madero, visible. 10 min by own boat, 30 min from Puerto fluvial de Tigre.
- Double lot (doble lote)
- Two-story design by recognized architects
- Excellent construction materials
- Spacious spaces, double height in several rooms
- Large windows providing light and views to park and Río de la Plata
- Excellent condition: refurbished bathrooms and kitchen cabinets, PVC floors, solar panel, paint
- Distribution:
- Ground floor: Wide entrance hall; 2 bedrooms with blinds, closet (placard), direct exit to park; Full bathroom; Library/living room with toilette, exit to park; Living room with exit to park and pool.
- Upper floor: Large living room with fireplace; Daily dining room in height with view to pool, park, City of Buenos Aires; Master suite with balcony with great views (pool, park and Rio de la Plata), very bright. Electric blind system. Daily dining room (wait, this seems duplicated? Original says "Comedor diario" twice - might be a typo in original, but I should keep the info as is or make sense of it). Kitchen with under-counter cabinets, breakfast bar; Pantry; Deck/Balcony with grill.
- Service area: Complete laundry, storage and trunk room, access from inside the house and independent entrance.
- Exteriors: Large Deck with spectacular pool lined with wet beach; Large Solarium; Landscaped garden with incredible rose garden, palm trees and other typical delta vegetation.
- Category details: Central heating and air conditioning; Sprinkler irrigation. All bedrooms have independent hot/cold air conditioning. All windows have mosquito screens.
- Community amenities (Santa Mónica): 83 lots, more than 50 houses built; some have own docks, others use a mooring for 56 boats; grocery store, pools, quincho, sports space, heliport, imposing club house with game tables, convention center and hall for 1000 people.
- Accepts property in part payment (SE ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO) - wait, the user said eliminate phrases of contact, but this is a commercial condition. Should I keep it? It's not a contact phrase per se, but a payment condition. I'll keep it as it's part of the operation details.
- No invented data.

Things to remove:
- "¿Te gustó la propiedad? Llámame y coordinamos una visita."
- "Múdate a la vida que querés, contá con nosotros."
- "- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN SIMULTÁNEO."
- "Existe la posibilidad de financiar hasta un 30% del valor de la propiedad mediante LENDAR."
- "Beneficio exclusivo para clientes REMAX."
- "Hace la simulación de tu cuota en https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/"
- "En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas..." whole paragraph
- "Todas las medidas publicadas son aproximadas." (This is a disclaimer, probably remove as it's not property description)
- "Equipo REMAX VITA."
- "Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955."
- All the legal compliance paragraph at the end.

Wait, the user said: "Eliminar: nombres de brokers/inmobiliarias, teléfonos, emails, códigos MLS, frases de contacto." So remove broker names, agency names, contact phrases.

"Todas las medidas publicadas son aproximadas" - this is a standard disclaimer, not exactly contact info, but it's not a property feature. However, the user said keep measurements. This phrase is about measurements being approximate. It's not a measurement itself. I'll remove it to be safe, or I could keep it if it's considered a factual note. But it's more of a legal disclaimer. I'll remove it.

"SE ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO" - this is a commercial condition, not a contact phrase. I'll keep it.

Casa en venta emplazada en un doble lote en la exclusiva Isla Santa Mónica, dentro de un country náutico privado en el Delta del Paraná. La vivienda, desarrollada en dos plantas con el diseño de reconocidos arquitectos, se destaca por sus espacios amplios con doble altura en varios ambientes, excelentes materiales de construcción y grandes ventanales que otorgan abundante luminosidad y privilegian la vista al parque y al Río de la Plata. Se encuentra a solo dieciocho kilómetros de Puerto Madero, visible desde la isla, a diez minutos de navegación en embarcación propia o media hora desde el Puerto Fluvial de Tigre.

La propiedad está en excelente estado, con baños y muebles de cocina refaccionados a nuevo, pisos de PVC, panel solar y pintura fresca. En la planta baja, un hall de acceso amplio distribuye hacia dos dormitorios con persianas y placard, ambos con salida directa al parque, un baño completo, una sala biblioteca con toilette y salida al parque, y una sala de estar que también se vincula con el parque y la pileta. En la planta alta, un gran living con hogar se integra con un comedor diario en altura que brinda vistas a la pileta, el parque y la Ciudad de Buenos Aires. La master suite cuenta con balcón, persiana con sistema eléctrico y amplias vistas hacia la pileta, el parque y el Río de la Plata, resultando muy luminosa. Además, en este nivel se ubican la cocina con muebles bajo mesada, barra desayunadora y despensa, y un deck o balcón con parrilla.

El área de servicio completa se resuelve con lavadero, depósito y baulera, con ingreso desde la casa y entrada independiente. Los exteriores se desarrollan sobre un gran deck con una espectacular pileta revestida con playa húmeda, un amplio solarium y un jardín parquizado con un increíble rosedal, palmeras y vegetación típica del delta.

La casa cuenta con calefacción y aire acondicionado central, riego por aspersión, y todos los dormitorios disponen de aire acondicionado frío calor independiente. Las ventanas y ventanales cuentan con mosquiteros. El barrio Santa Mónica ofrece una proveeduría, piletas, quincho, espacio deportivo, helipuerto y un imponente club house con mesas de juego, centro de convenciones y salón para mil personas. Algunos lotes cuentan con muelle propio, mientras que otros utilizan un amarradero común con capacidad para cincuenta y seis embarcaciones. Se acepta propiedad en parte de pago.

Wait, I need to check if I included all bedrooms correctly. Original: 2 downstairs + mastersuite upstairs = 3 dormitorios. The user context says 3 dormitorios. Good.

I should check if I missed anything:
- "Sala bioblioteca" (typo in original) - I wrote "sala biblioteca". That's fine, correcting obvious typo without changing data.
- "Comedor diario" appears twice in original. I merged it reasonably: "un gran living con hogar se integra con un comedor diario en altura" and then later mentioned kitchen. I didn't duplicate the dining room. The original might have had a typo. I think it's safe.
- "Mastersuite" - kept as master suite or mastersuite. In Argentine real estate, "master suite" or "suite" is common. I'll use "master suite" or "dormitorio en suite". Let's use "master suite".
- "Toilette" - kept.
- "Baulera" - kept.
- "Depósito" - kept.
- "Rosedal" - kept.
- "Panel solar" - kept.
- "Pintura" - I added "pintura fresca" but original just says "pintura". Better to say "pintura" or "reciclado de pintura". I'll stick to "pintura".
- "A tan sólo 18 kilómetros..." I incorporated the location paragraph.
- "Santa Mónica: la única isla..." I incorporated the description into the first paragraph and amenities paragraph.
- "SE ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO." - kept at the end.

- Eres un experto redactor inmobiliario argentino.
- Reescribe esta descripción de propiedad en texto plano, párrafos fluidos, sin markdown.
- Responde ÚNICAMENTE con la descripción reescrita. No analices, no expliques, no numeres pasos.
- Eliminar: nombres de brokers/inmobiliarias, teléfonos, emails, códigos MLS, frases de contacto.
- Mantener: medidas, ubicación, características físicas, año si está en el original. (No year in original)
- No inventar datos.
- Vocabulario argentino: pileta, cochera, placard. (I used pileta and placard. Cochera wasn't in the original so I won't add it).

Wait, the original mentions "Sala bioblioteca" (typo for biblioteca). I should probably just write "sala biblioteca" or "biblioteca". That's fine.

Also, the original says "Comedor diario" twice. The first time after living with fireplace, then again before kitchen. It might be a typo or there might be two dining areas. But I should not invent data. To be faithful, maybe I should mention both? But that would be weird. Let's look at original carefully:

"PLANTA ALTA : Gran living con hogar, Comedor diario en altura con vista a la piscina, parque, Ciudad de Buenos Aires, Mastersuite... Comedor diario, Cocina con muebles bajo mesada..."

It says "Comedor diario" twice. This is likely a repetition/typo in the original. As a redactor, I should smooth it out. I can mention "living con hogar y comedor diario en altura" and then later "cocina..." without repeating the dining room. This is a reasonable editorial decision to fix a likely typo without inventing data.

Also, original mentions "Sala de estar" on ground floor and "Gran living" on upper floor. I kept both.

Check if any measurements are present. The original doesn't have specific square meters. It says "doble lote" and "18 kilómetros", "10 minutos", "media hora", "56 embarcaciones", "mil personas", "83 terrenos", "mas de 50 casas", "8 lotes disponibles". These are not property measurements per se but numerical data. I kept the relevant ones (18 km, 10 min, 30 min, 56 boats, 1000 people). The "8 lotes disponibles" is about the neighborhood, not the property. I could omit it as it's not about this property, but it's context about the island. The user said keep measurements and location. I'll keep the neighborhood stats loosely or omit the "8 lots available" since it's not relevant to the house for sale. Actually, the original includes it as part of the romantic description of the place. I'll keep some of it to maintain flavor but focus on the house.

Wait, I should check if there are any specific measurements I missed. The original doesn't seem to have m2. So no issue.

"Casa en venta emplazada sobre un doble lote en la exclusiva Isla Santa Mónica, dentro de un country náutico privado en el Delta del Paraná. Diseñada por reconocidos arquitectos y desarrollada en dos plantas, destaca por sus espacios amplios con doble altura en varios ambientes, la excelente calidad de sus materiales de construcción y los grandes ventanales que inundan de luz los interiores mientras enmarcan vistas al parque y al Río de la Plata. La isla se encuentra a tan solo dieciocho kilómetros de Puerto Madero, con la ciudad claramente visible desde el silencio del delta, a diez minutos de navegación en embarcación propia o a media hora desde el Puerto Fluvial de Tigre.

La propiedad se presenta en excelente estado, con baños y muebles de cocina refaccionados a nuevo, pisos de PVC, panel solar y pintura. En la planta baja, un amplio hall de acceso distribuye hacia dos dormitorios con persianas y placard, ambos con salida directa al parque, un baño completo, una sala biblioteca con toilette y salida al parque, y una sala de estar que se conecta con el parque y la pileta. La planta alta se organiza en torno a un gran living con hogar y un comedor diario en altura que ofrece vistas panorámicas hacia la pileta, el parque y la Ciudad de Buenos Aires. La master suite, muy luminosa, cuenta con balcón, persiana con sistema eléctrico y vistas abiertas a la pileta, el parque y el Río de la Plata. En este mismo nivel se ubican una cocina equipada con muebles bajo mesada, barra desayunadora y despensa, junto a un deck o balcón con parrilla.

El área de servicio incluye lavadero completo, depósito y baulera, con acceso tanto desde el interior de la casa como por una entrada independiente. Los exteriores se desarrollan alrededor de un gran deck que cobija una espectacular pileta revestida con playa húmeda, acompañada por un amplio solarium y un jardín parquizado que sorprende con un rosedal, palmeras y vegetación típica del delta.

La vivienda cuenta con calefacción y aire acondicionado central, riego por aspersión y aire acondicionado frío calor independiente en todos los dormitorios. Todos los ventanales disponen de mosquiteros. El barrio ofrece una proveeduría, piletas, quincho, espacio deportivo, helipuerto y un imponente club house con mesas de juego, centro de convenciones y salón para mil personas, además de un amarradero común con capacidad para cincuenta y seis embarcaciones y la posibilidad de contar con muelle propio en algunos lotes. Se acepta propiedad en parte de pago."

This looks good. Let me double check against original data:
- Doble lote: yes.
- Dos plantas, arquitectos reconocidos: yes.
- Espacios amplios, doble altura, materiales, ventanales, vista parque/rio: yes.
- 18 km Puerto Madero, visible, 10 min propia, 30 min Puerto Tigre: yes.
- Baños y muebles cocina refaccionados, pisos PVC, panel solar, pintura: yes.
- Planta baja: Hall, 2 dormitorios con persianas/placard/salida parque, baño completo, sala biblioteca/toilette/salida parque, sala estar/salida parque/pileta: yes.
- Planta alta: Gran living/hogar, comedor diario altura/vista pileta-parque-CABA, master suite/balcon/vistas/persiana electrica/luminoso, cocina bajo mesada/barra/despensa, deck/balcon/parrilla: yes.
- Area servicio: Lavadero completo, deposito, baulera, ingreso desde casa y entrada independiente: yes.
- Exteriores: Gran deck, pileta revestida playa humeda, solarium, jardin parquizado/rosedal/palmeras/vegetacion delta: yes.
- Calefaccion y aire central, riego aspersion, aire frio/calor independiente en dormitorios, mosquiteros: yes.
- Santa Monica amenities: proveeduria, pile