Canal del Este y Arroyo Desaguadero, Primera Sección, Islas del Delta del Tigre, G.B.A. Zona Norte, U.F. N° 55, se ubica en un exclusivo barrio semi cerrado que ofrece privacidad y un entorno natural sin igual.

El terreno abarca 1.100 m², con una superficie cubierta de 170 m². La casa cuenta con 3 dormitorios, el principal con baño en suite, y 2 baños completos. La cocina está totalmente equipada, mientras que el living comedor es amplio y luminoso, ideal para reuniones familiares y momentos de relajación. Un altillo ha sido aprovechado como una cuarta habitación con 2 camas, ofreciendo versatilidad y comodidad.

Una galería amplia con vista al río invita a disfrutar del entorno natural, complementada por una emplanada perfecta para tomar sol y la posibilidad de construir una pérgola. Un fogonero con bancos crea un espacio acogedor para convivir al aire libre. La propiedad dispone de una marina propia y una rampla amplia para embarcaciones pequeñas, así como un muelle semi-techado con bancos, facilitando la navegación y el acceso exclusivo por lancha.

La casa se construye en altura, garantizando vistas espectaculares y aprovechando al 100 % el espacio semicubierto que queda debajo de ella. Este diseño también protege contra inundaciones, ya que el barrio se sitúa en terrenos más altos que el resto de la zona.

En la planta baja semicubierta se encuentra el lavadero, un espacio de guardado para kayak, gomon, vote y cañas, y una zona destinada a gimnasio, combinando ejercicio, aire libre y la serenidad del río en un solo lugar.

El parque está recubierto con grama bahiana y cuenta con un sistema de riego por aspersión, asegurando un entorno verde y cuidado sin esfuerzo.

Entre los servicios disponibles se incluyen electricidad, generadores para garantizar suministro continuo, gas envasado, acceso exclusivo por lancha y WiFi de alta velocidad.

El barrio semi cerrado ofrece un house equipado para 30 personas, ideal para eventos y reuniones. Este espacio incluye vajillas, mesas y sillas, cocina completamente equipada, mesa de pool, mesa de ping-pong, 2 vestuarios, heladera, aire acondicionado y termotanque.

Las expensas, que ascienden a $60.000 (junio 2024), cubren corte de pasto, servicio de casero con una hora semanal de trabajos en cada unidad funcional, planta potabilizadora de agua, cámaras de seguridad, recolección de residuos y servicio de Direc TV.

La ubicación está muy cerca del Fondeadero, donde se encuentran un restaurante y una despensa sobre Canal del Este. Además, el servicio de delivery de comidas y despensa facilita la vida cotidiana.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar en un entorno natural, con todas las comodidades modernas y la exclusividad de un acceso solo por agua, perfecto para los amantes de la navegación.