Isla en la segunda sección del Delta de San Fernando, con casa constituida y plantación. La propiedad se ubica sobre la margen izquierda del río Paycarabi, a corta distancia del Canal de la Serna y del Paraná Mini, ofreciendo un calado excelente a lo largo de todo el recorrido desde Tigre y agua de calidad excepcional.

Con 23 hectáreas de terreno totalmente rellenado, la zona está preparada para la forestación. Actualmente, una cuarta parte del total cuenta con un pinar listo para ser talado, y la proximidad a varios aserraderos locales añade valor al potencial productivo de la zona.

El muelle techado de doble entrada facilita el acceso y la carga de embarcaciones, mientras que la amplia casa de mampostería brinda 4 habitaciones, un espacioso estar, baño completo y cocina. La disposición permite dividir cada piso para crear viviendas independientes, ideal para aprovechar al máximo el espacio. Además, un galpón de herramientas y un tractor John Deere en funcionamiento garantizan la operatividad de las actividades agrícolas y forestales, complementados por un grupo electrógeno diesel que asegura suministro eléctrico confiable.