Venta Casa 4 Amb. B° Alvear De Benavidez
Propiedades Residenciales en Alvear De Benavidez · Benavidez · Tigre
Nuevo
Venta
Precio
USD234.000
Información principal
Sup. total
160 m²
Sup. cubierta
123 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Estacionamiento
3
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Casa
Barrio Privado
Sí
Servicios y Comodidades
Ambientes
- Jardín
Comodidades
- Pileta
Descripción del Inmueble
Esta casa de 4 ambientes se desarrolla en dos plantas dentro del Barrio Cerrado Alvear, en Benavídez, en una ubicación privilegiada por su rápido acceso a Panamericana. Está implantada sobre un lote de 431 m² y se destaca por su excelente estado, sus ambientes luminosos y una distribución muy funcional, con aproximadamente 4 años de antigüedad.
Al ingresar encontramos un hall de recepción que da paso al sector social, compuesto por living, comedor y cocina integrada con isla central. Uno de los grandes atractivos de este ambiente son sus amplios ventanales con DVH orientados hacia el jardín y la pileta. La entrada de luz natural y las vistas abiertas hacia el verde generan un espacio muy luminoso y con una excelente conexión entre el interior y el exterior.
En planta baja encontramos además un tercer dormitorio de menores dimensiones, que puede utilizarse como habitación, escritorio o cuarto de huéspedes, y un baño completo, brindando la posibilidad de contar con dormitorio y baño en la misma planta.
Desde el sector social se accede a una cómoda galería semicubierta, equipada con parrilla, bacha y espacio para lavarropas. La galería posee un cerramiento de lona que permite protegerla y disfrutarla durante gran parte del año. El exterior se completa con un muy lindo jardín y pileta de 7 x 3 metros, generando un excelente espacio para disfrutar al aire libre.
En la planta alta se encuentran dos dormitorios de buenas dimensiones y un segundo baño completo. La casa cuenta con calefacción mediante caldera y radiadores y aberturas con DVH, características que aportan confort térmico y una mejor aislación.
Las superficies según plano son: superficie del terreno 431 m², superficie cubierta PB 78,57 m², superficie cubierta PA 44,90 m² y superficie semicubierta 36,85 m².
El Barrio Cerrado se encuentra sobre Av. General Alvear 131, Benavídez, Partido de Tigre, a aproximadamente 100 metros de Panamericana Ramal Escobar, lo que permite combinar la tranquilidad y seguridad de vivir dentro de un barrio cerrado con un acceso sumamente rápido hacia los principales puntos de Zona Norte y CABA. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, plaza para niños y SUM con parrilla, dentro de un entorno residencial tranquilo y consolidado. La propiedad dispone de electricidad, gas, cloacas y agua potable. Expensas aproximadas: $600.000, incluyendo ARBA y agua.
La propiedad se comercializa mediante cesión de derechos de fideicomiso. Actualmente el barrio se encuentra pendiente de escrituración, por lo que la operación no es apta crédito hipotecario. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa funcional, luminosa y con jardín y pileta, dentro de un barrio cerrado y a pocos metros de Panamericana.
Al ingresar encontramos un hall de recepción que da paso al sector social, compuesto por living, comedor y cocina integrada con isla central. Uno de los grandes atractivos de este ambiente son sus amplios ventanales con DVH orientados hacia el jardín y la pileta. La entrada de luz natural y las vistas abiertas hacia el verde generan un espacio muy luminoso y con una excelente conexión entre el interior y el exterior.
En planta baja encontramos además un tercer dormitorio de menores dimensiones, que puede utilizarse como habitación, escritorio o cuarto de huéspedes, y un baño completo, brindando la posibilidad de contar con dormitorio y baño en la misma planta.
Desde el sector social se accede a una cómoda galería semicubierta, equipada con parrilla, bacha y espacio para lavarropas. La galería posee un cerramiento de lona que permite protegerla y disfrutarla durante gran parte del año. El exterior se completa con un muy lindo jardín y pileta de 7 x 3 metros, generando un excelente espacio para disfrutar al aire libre.
En la planta alta se encuentran dos dormitorios de buenas dimensiones y un segundo baño completo. La casa cuenta con calefacción mediante caldera y radiadores y aberturas con DVH, características que aportan confort térmico y una mejor aislación.
Las superficies según plano son: superficie del terreno 431 m², superficie cubierta PB 78,57 m², superficie cubierta PA 44,90 m² y superficie semicubierta 36,85 m².
El Barrio Cerrado se encuentra sobre Av. General Alvear 131, Benavídez, Partido de Tigre, a aproximadamente 100 metros de Panamericana Ramal Escobar, lo que permite combinar la tranquilidad y seguridad de vivir dentro de un barrio cerrado con un acceso sumamente rápido hacia los principales puntos de Zona Norte y CABA. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, plaza para niños y SUM con parrilla, dentro de un entorno residencial tranquilo y consolidado. La propiedad dispone de electricidad, gas, cloacas y agua potable. Expensas aproximadas: $600.000, incluyendo ARBA y agua.
La propiedad se comercializa mediante cesión de derechos de fideicomiso. Actualmente el barrio se encuentra pendiente de escrituración, por lo que la operación no es apta crédito hipotecario. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa funcional, luminosa y con jardín y pileta, dentro de un barrio cerrado y a pocos metros de Panamericana.
Ubicación y Entorno
Alvear De Benavidez · Benavidez · Tigre