Ubicada en una esquina estratégica, esta casa se desarrolla sobre un lote propio de 126,06 m², con una construcción de 132 m². El frente se divide entre 3,74 m en la calle Laprida y 19,80 m en la calle General José María Paz, mientras que una ochava de 3 m conecta ambos lados y ofrece acceso directo a un local comercial en la ochava, con contrato de renta vigente hasta septiembre de 2027.

La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño completo, un garaje y una amplia terraza, creando espacios versátiles para la remodelación y la incorporación de acabados modernos. La combinación de la zona residencial con la presencia de un local comercial la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un proyecto con alto potencial de valorización y retorno de inversión.

El proyecto permite la modernización de la vivienda y la optimización del local comercial, aprovechando la arquitectura original y la buena ubicación en una zona de crecimiento. La propiedad ofrece una base sólida para la creación de un espacio residencial confortable y funcional, junto con la posibilidad de generar ingresos adicionales mediante el local comercial.