Ubicado en la zona estratégica de Tigre, este lote de 387 m² cuenta con una fachada de 9,85 m y un fondo de 44 m, ofreciendo un amplio espacio de desarrollo. La propiedad se sitúa a pocos metros de las avenidas principales, Av. Italia y Luis Pereyra, y está rodeada de servicios esenciales, colegios, centros comerciales y áreas recreativas.

La casa principal, de dos plantas, abre con un amplio living que incorpora una chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor. Desde allí se accede a una cocina-comedor funcional y a un sector de lavadero. En la planta alta se encuentran dos dormitorios de dimensiones cómodas, un baño completo y un balcón interno que aporta ventilación y luz natural.

La segunda vivienda, construida en madera y también de dos plantas, requiere refacción. Dispone de un living-comedor, cocina, lavadero, baño y tres dormitorios, de los cuales dos son de generosas dimensiones y uno más pequeño, ofreciendo múltiples posibilidades de readecuación según el proyecto que se proponga.

El terreno presenta un amplio y frondoso jardín central, ideal para la instalación de piscina, quincho u otras áreas de esparcimiento. En la planta baja de la casa principal hay un espacio libre destinado a cochera, con capacidad para al menos cuatro vehículos. La zonificación municipal es R6, con FOT 2,40 y FOS 0,60, lo que refuerza su atractivo para desarrollos inmobiliarios.

En conjunto, la propiedad combina la tranquilidad de un entorno verde con la conveniencia de la vida urbana, brindando un potencial de valorización notable y una oportunidad única para crear un hogar o un proyecto de desarrollo con un alto nivel de calidad y confort.