Situada en la Av. Agustín Álvarez, en la zona residencial de Florida, Buenos Aires, esta casa cuenta con un terreno de 182 m² y una construcción de 97 m². La vivienda dispone de 2 habitaciones, 2 baños completos y espacios funcionales que permiten diversas configuraciones de uso, ideal para quienes buscan adaptar su hogar a sus necesidades. La orientación norte garantiza una buena iluminación natural a lo largo del día y se requiere una actualización y refacción de la obra para aprovechar todo su potencial.

La entrada semicubierta para vehículo y los accesos independientes ofrecen versatilidad y facilitan la movilidad dentro del inmueble. Los ambientes incluyen dormitorio, living/comedor, cocina, lavadero, jardín trasero con parrilla y patio frontal, creando un entorno acogedor y práctico.

Con un FOS de 0.6 y un FOT de 1.2, el lote presenta un amplio margen para futuras expansiones o remodelaciones. La propiedad se encuentra en proceso sucesorio, con documentación probatoria de impuestos, servicios y recibos de materiales de construcción, lo que facilita la regularización y la usucapión.

Esta casa representa una oportunidad única para quienes buscan un inmueble con potencial de desarrollo y una ubicación estratégica dentro de la zona residencial de Florida, a un precio competitivo.