En el corazón de Tigre, un lote de 387 m² (9,85 m de frente por 44 m de fondo) ofrece un potencial de desarrollo excepcional. La zona cuenta con zonificación municipal R6, FOT de 2,40 m y FOS de 0,60 m, lo que permite una planificación flexible y atractiva para proyectos inmobiliarios.

La propiedad alberga dos casas de dos plantas. La casa principal, situada al frente, combina elegancia y funcionalidad. En la planta alta se encuentran dos dormitorios, un baño completo, una cocina-comedor integrada y un amplio living con chimenea, lavadero y balcón interno que brinda una vista agradable del entorno. La planta baja dispone de un espacio libre de aproximadamente 12 × 7 m, ideal para una cochera con capacidad para al menos cuatro vehículos. En el centro del lote se aprecia un jardín frondoso y amplio, con espacio suficiente para la construcción de una piscina, quincho o área de esparcimiento, añadiendo un valor estético y recreativo significativo.

La casa secundaria, ubicada al fondo y construida en madera, requiere refaccionamiento. También es de dos plantas y cuenta con living-comedor, cocina, lavadero, un baño y tres dormitorios (dos amplios y uno de menor tamaño), ofreciendo opciones de vivienda adicional o espacios de alquiler.

La ubicación es estratégica, a pocos metros de las avenidas Av. Italia y Luis Pereyra, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y espacios recreativos. La zona está en pleno crecimiento, lo que la convierte en una opción idónea tanto para desarrollo habitacional como para inversión a largo plazo.

Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan ampliar su portafolio, desarrollar un proyecto inmobiliario o crear un espacio residencial con potencial de valorización en una de las áreas más prometedoras de Tigre.