Casa en el Barrio Cerrado San Andrés, escriturada y apta para crédito, con una construcción de alta calidad y un estado impecable. La vivienda se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional y elegante.

En la planta baja se encuentra un amplio y luminoso living‑comedor con salida a la galería y una chimenea que, aunque inhabilitada, aporta un toque de calidez. A la derecha se abre un patio cerrado que amplía el espacio interior. A la izquierda, una cocina independiente con comedor diario y acceso directo a la parrilla exterior, que cuenta con cerramiento de vitraux. Desde la cocina se continúa hacia un lavadero completo y un cuarto adicional con baño completo, ideal para funcionar como dependencia, oficina o sala de juegos. La vivienda dispone de ingreso independiente por la lateral.

Al subir la escalera a la izquierda se accede a un lugar de descanso que puede convertirse en oficina, con amplios ventanales que aportan luminosidad y amplitud. A la derecha se ubican tres habitaciones: una en suite con vestidor y balcón con vista al jardín; las otras dos comparten un baño completo, una con balcón y vista al jardín y la otra al frente. La calefacción se realiza mediante radiadores y una caldera dual.

El jardín es un parque amplio con arboleda, iluminación completa, pasto, cerco vivo y árboles frutales. No incluye piscina, pero cuenta con riego automático, dos tanques de agua y una pérgola con piso de losa que permite crear un cerramiento a gusto. Además, dispone de un cuarto de guardado y un baño externo.

El lote es interno, orientado al norte, y ofrece espacio para tres autos, uno de ellos techado con ingreso lateral a la vivienda.

El Barrio Cerrado San Andrés consta de 133 lotes y una pequeña laguna. Se ubica entre la Ruta 27 y el Blvd. de Todos los Santos, a 8 minutos del Centro Comercial Nordelta y con acceso a la Panamericana (10 min) y al Acceso Norte Ramal Tigre (15 min). Rodeado de colegios privados y barrios similares, se encuentra cercano a Centro Comercial Ven (300 m), centro médico de Villanueva, Centro Médico Nordelta (clínica Las Lomas), Vila Terra Center y estaciones de servicio. El barrio cuenta con seguridad 24 h, agua corriente de AYSA, cloacas con planta de tratamiento, gas natural, internet Arnet/Fibertel y teléfono.