Construcción de estilo americano con una distribución versátil, ideal para oficinas, depósitos o distribuidoras. Se ubica a una cuadra de la Av. Bartolomé Mitre y a tres cuadras de la Panamericana, ofreciendo fácil acceso a vías principales y servicios cercanos.

El lote mide 12,00 m por 21,50 m, brindando 258 m² de terreno. La edificación cuenta con una sólida estructura de losa que permite futuras ampliaciones según las necesidades del negocio.

En la planta baja se dispone de un garaje de 4,00 m × 2,85 m y una entrada peatonal con hall de recepción de 1,20 m × 3,00 m. Los espacios de trabajo se configuran en cinco áreas: 2,90 m × 3,60 m; 2,40 m × 4,80 m; 3,00 m × 4,00 m; 6,50 m × 3,50 m; 1,85 m × 2,35 m, además de un office de 1,85 m × 2,60 m. Una caja de escalera facilita el acceso al primer piso, mientras que una escalera exterior conduce a una terraza con cuarto de guardado de 4,20 m × 4,20 m y un sector de parrilla con piso. El jardín, de 13,60 m × 12,00 m, ocupa 163,20 m² y ofrece un entorno verde para la recreación o el descanso.

La planta alta incluye una sala de descanso de 2,67 m × 2,00 m, un baño con ducha y otro baño completo, además de un depósito de 3,00 m × 1,80 m y una zona de circulación. La propiedad dispone de alimentación de energía trifásica, garantizando la potencia necesaria para operaciones industriales o comerciales intensivas.

Con su estructura robusta y su potencial de expansión, esta propiedad representa una inversión estratégica en una zona de alto tráfico y fácil conectividad.