Casa En Venta En Florida – 2 Viviendas

Ubicada en Adolfo Alsina 2900, Florida, Vicente López, esta propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 187,38 m² según escritura, con 8,66 m de frente por 21,65 m de fondo. Se trata de una única unidad que no se encuentra subdividida bajo el régimen de Propiedad Horizontal y que hoy está configurada como dos viviendas con accesos independientes, una en planta baja y otra en planta alta, una alternativa especialmente interesante tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad con posibilidad de uso para dos grupos familiares.

La planta baja posee acceso independiente desde la calle a través de un pequeño patio delantero. Al ingresar encontramos un amplio hall de recepción y un dormitorio al frente con ventana al exterior. La planta continúa hacia los distintos sectores de la vivienda, actualmente adaptados a las necesidades de sus ocupantes, con un living estar y otros espacios de usos múltiples. Cuenta además con cocina, comedor diario, un baño y salida hacia un amplio patio de aproximadamente 30 m² con parrilla, un muy buen espacio exterior para disfrutar y aprovechar. Esta planta requiere refacción y actualización, presentando interesantes posibilidades de redistribución y puesta en valor de sus ambientes.

La planta alta se accede de manera independiente mediante una escalera exterior y se encuentra distribuida en 3 ambientes. Dispone de un living estar, dos dormitorios, un baño y una amplia y luminosa cocina comedor, con ventanas al exterior y techos con tirantes de madera a la vista. Completa esta planta un balcón terraza de aproximadamente 9 m², que aporta un agradable espacio exterior y muy buena luminosidad.

Las dos viviendas se encuentran actualmente alquiladas, con contratos vigentes hasta agosto de 2027, lo que la convierte en una interesante opción para quienes buscan adquirir una propiedad con renta vigente. Por su configuración y accesos independientes, también ofrece a futuro distintas alternativas de aprovechamiento, ya sea manteniendo las dos viviendas o proyectando una reorganización integral de la propiedad.

Ubicada en Florida, Vicente López, un sector residencial muy buscado de Zona Norte, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. A pocos metros de la estación Juan B. Justo, lo que permite un rápido acceso al transporte ferroviario y facilita la conexión con distintos puntos de Vicente López y CABA.