Casa En Venta - 5 Amb. en Barrancas de San José
Propiedades Residenciales en Barrancas De San Jose · General Pacheco · Tigre
Nuevo
Venta
Apto Crédito
Precio
USD410.000
Información principal
Sup. total
836 m²
Sup. cubierta
240 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Estacionamiento
1
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Casa
Apto Crédito
Sí
Barrio Privado
Sí
Servicios y Comodidades
Ambientes
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Cocina/Comedor
- Comedor
- Dormitorio
- Estudio
- Habitación de Servicio
- Jardín
- Lavadero
- Living
- Patio
- Quincho
- Toilette
- Vestidor
Características
- Acceso de cochera, Rampa fija
- Agua Potable
- Alambrado
- Desayunador
- Parrilla
- Permite Mascotas
Comodidades
- Aire Acondicionado
- Área de juegos infantiles
- Áreas Verdes
- Bar
- Caldera
- Calefacción
- Cancha de Basquetbol
- Cancha de futbol
- Cancha de tenis
- Chimenea
- Estacionamiento para visitas
- Gimnasio
- Hidromasaje
- Pileta
- Pileta Climatizada
- Portón Automático
- Salón de usos múltiples
- Seguridad
- Solarium
Servicios
- Agua
- Agua Corriente
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
- Internet
- Televisión por Cable
Descripción del Inmueble
Casa en venta dentro del barrio privado Barrancas de San José, en General Pacheco, Tigre, Provincia de Buenos Aires, ubicada en Juan Pedro Echeverría Nro 850, B1617. Posible permuta o como inversión.
Se trata de una casa de 5 ambientes más escritorio, con una superficie cubierta de 240 m2, 34 m2 semicubiertos y 562 m2 descubiertos de jardín, con frente y contrafrente. El lote es de 706 m2 y la superficie total alcanza los 836 m2. La propiedad se desarrolla en dos plantas y subsuelo, con orientación sudoeste y estado general muy bueno.
La casa se caracteriza por su impactante presencia. Delante de la entrada principal dispone de amplios espacios para estacionamiento, al igual que en la rampa de acceso al garage, con capacidad para 4 autos grandes o camionetas. Se ingresa por un amplio porche con puerta doble de madera que conduce directamente a un hermoso y particular living, de pisos de madera entarugada, con hogar y grandes ventanales con vista al frente y al contrafrente. A continuación se suma un espectacular comedor, con vajillero empotrado, pisos de madera entarugada y paredes pintadas, con ventanales al frente y al parque con piscina, que le dan gran luminosidad.
Atravesando el living comedor, un amplio hall distribuidor permite seleccionar el paso hacia la escalera revestida en madera que conduce a la planta alta, o al toilette de recepción impecable, o al acceso a la cochera con escalera al subsuelo, o hacia la cocina comedor diario. Al ingresar a este ambiente encontramos una hermosa cocina moderna, con amoblamientos bajo mesadas y alacenas de primer nivel y artefactos de primera marca, con un gran ventanal hacia el frente de la casa. Una barra desayunadora separa la cocina del comedor diario, que se ubica a la derecha, con ventanal al parque y salida a una terraza cubierta que forma una galería quincho de gran tamaño.
Cruzando la cocina se ingresa a un pasillo distribuidor del área de servicios, con un escritorio o habitación de servicio a la derecha y, a la izquierda, un lavadero con gran mesada y mueble bajo mesada y un baño completo con mampara de ducha, finalizando el pasillo en una entrada secundaria lateral a la casa. Saliendo a la galería a través del comedor diario nos encontramos con una agradable y cómoda galería con parrilla y mesada con bacha, que puede utilizarse como quincho de la casa, que balconea hacia el impresionante parque y la espectacular piscina con solárium. La piscina climatizada, con caldera Peiza, sistema de filtrado y de forma irregular, posee un cerco de seguridad para niños y es la atracción principal del parque, que se complementa con una gran extensión de césped con sistema de riego automático.
En la planta baja se distribuyen el espacio para 3 vehículos, el porche de ingreso con puerta principal doble hoja, el living con hogar de 5,8 x 5,2 aproximados con piso de madera y ventanal al frente y contrafrente, el comedor de 6,30 x 4 aproximados, el toilette de recepción, la cocina comedor diario de 7 x 4 aproximados con ventana al frente y contrafrente, el lavadero, la entrada de servicio, un baño completo, la habitación de servicio o escritorio, la galería quincho con parrilla, la piscina climatizada de gran tamaño y forma irregular con perímetro de protección para niños, el parque con césped y plantas perimetrales, y 1 cochera cubierta para una camioneta.
Al subir la escalera se encuentra un hall íntimo de grandes dimensiones. Las dos primeras puertas, una hacia el frente de la casa y otra al contrafrente, dan acceso a dos dormitorios de grandes dimensiones con amplios placares. Desde el dormitorio del contrafrente se accede a un balcón terraza hacia el parque de toda la superficie de la galería. Luego nos encontramos un pasillo de distribución que da paso a un baño completo compartimentado que ventila al contrafrente. Y al final del pasillo se encuentra la Master Suite, que consta de una habitación de grandes dimensiones, un baño compartimentado con hidromasaje y un vestidor amplísimo con muebles de madera. Todos los pisos de las habitaciones son de parquet plastificado en impecable estado.
La planta alta comprende el hall íntimo, la Master Suite con habitación de 3,7 x 3,6 aproximados, vestidor de 2 x 3 aproximados de madera de primera calidad y baño compartimentado con gran hidromasaje, el segundo dormitorio de 3,7 x 4 con gran placard, el tercer dormitorio de 3 x 3 con gran placard y acceso a balcón, y un baño completo compartimentado.
Desde el hall de distribución central en la planta baja se accede a una escalera que lleva al subsuelo, donde atravesamos un pasillo y llegamos al garage cubierto donde entra una camioneta y posee portón automático de madera. Fuera del garage, en la rampa de acceso, hay espacio para una camioneta adicional. En el garage se encuentra también la caldera dual, que brinda agua caliente y calefacción por radiadores a toda la casa. El subsuelo cuenta con garage para 1 vehículo tipo camioneta, más otra camioneta en la rampa de acceso, y sistema de bombas y caldera.
Construida hace 22 años, pensada para vivir con comodidad y realizada con productos de primera calidad, que se aprecian en cada rincón. La construcción es sólida, de doble muro exterior con cámara de aire, que junto a las ventanas de doble vidrio permiten una óptima regulación de la temperatura interior. Los pisos son de madera entablonada en living comedor y paredes pintadas. Todos los ambientes dan al exterior, brindando una luminosidad sin igual a cada parte de la casa y permitiendo la ventilación cruzada en todo momento. Cuenta con doble ingreso, principal y de servicios, que permiten doble circulación y privacidad, jardines al contrafrente, área de servicios individualizada que consta de lavadero, baño completo y habitación, aberturas de los ambientes y placares de madera de primera calidad, amplios placares, y mesadas, amoblamientos y artefactos de cocina de primera marca y calidad.
El barrio se caracteriza por construcciones bajas, de excelente nivel y diseño, perfectamente consolidado y reconocido en la zona con más de 200 casas, que mantienen total privacidad. Las áreas comunes, caminos y jardines están muy bien mantenidos, cuidando las características y el diseño constructivo original. Cuenta con dos ingresos con guardias 24 hs, por Bancalari Ruta V50 y por Juan Pedro Echeverria 850 desde 197. El perímetro tiene paredes de ladrillo de 3 mts de altura y cercos de alambre, guardando privacidad y brindando total seguridad. Ofrece full amenities: cancha de tenis, football, básquet, gimnasio, piscinas para niños y para adultos, capilla, SUM, Restaurante y Kiosco Quick & Go 24/7.
En cuanto a los servicios, cuenta con calefacción por radiadores y agua caliente en toda la casa por caldera dual, hogar a gas en el living, piscina climatizada de gran tamaño en forma irregular con sistema de filtrado, solárium y cerco de protección para niños, parque con césped, riego automático y plantas perimetrales, aires acondicionados frío-calor en varios ambientes, galería semicubierta con parrilla, gas natural y agua corriente.
Estado parcelario: cumplimentado. Valor expensas: $ 814.000. ARBA: $ 215.652 (deuda $ 6.513.831). Inmueble ocupado, ver opción renta. Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación en la escritura traslativa de dominio. Los planos y sus medidas son a efectos ilustrativos, las medidas reales están sujetas a verificación de los planos oficiales. Financiación hasta el 35%.
Se trata de una casa de 5 ambientes más escritorio, con una superficie cubierta de 240 m2, 34 m2 semicubiertos y 562 m2 descubiertos de jardín, con frente y contrafrente. El lote es de 706 m2 y la superficie total alcanza los 836 m2. La propiedad se desarrolla en dos plantas y subsuelo, con orientación sudoeste y estado general muy bueno.
La casa se caracteriza por su impactante presencia. Delante de la entrada principal dispone de amplios espacios para estacionamiento, al igual que en la rampa de acceso al garage, con capacidad para 4 autos grandes o camionetas. Se ingresa por un amplio porche con puerta doble de madera que conduce directamente a un hermoso y particular living, de pisos de madera entarugada, con hogar y grandes ventanales con vista al frente y al contrafrente. A continuación se suma un espectacular comedor, con vajillero empotrado, pisos de madera entarugada y paredes pintadas, con ventanales al frente y al parque con piscina, que le dan gran luminosidad.
Atravesando el living comedor, un amplio hall distribuidor permite seleccionar el paso hacia la escalera revestida en madera que conduce a la planta alta, o al toilette de recepción impecable, o al acceso a la cochera con escalera al subsuelo, o hacia la cocina comedor diario. Al ingresar a este ambiente encontramos una hermosa cocina moderna, con amoblamientos bajo mesadas y alacenas de primer nivel y artefactos de primera marca, con un gran ventanal hacia el frente de la casa. Una barra desayunadora separa la cocina del comedor diario, que se ubica a la derecha, con ventanal al parque y salida a una terraza cubierta que forma una galería quincho de gran tamaño.
Cruzando la cocina se ingresa a un pasillo distribuidor del área de servicios, con un escritorio o habitación de servicio a la derecha y, a la izquierda, un lavadero con gran mesada y mueble bajo mesada y un baño completo con mampara de ducha, finalizando el pasillo en una entrada secundaria lateral a la casa. Saliendo a la galería a través del comedor diario nos encontramos con una agradable y cómoda galería con parrilla y mesada con bacha, que puede utilizarse como quincho de la casa, que balconea hacia el impresionante parque y la espectacular piscina con solárium. La piscina climatizada, con caldera Peiza, sistema de filtrado y de forma irregular, posee un cerco de seguridad para niños y es la atracción principal del parque, que se complementa con una gran extensión de césped con sistema de riego automático.
En la planta baja se distribuyen el espacio para 3 vehículos, el porche de ingreso con puerta principal doble hoja, el living con hogar de 5,8 x 5,2 aproximados con piso de madera y ventanal al frente y contrafrente, el comedor de 6,30 x 4 aproximados, el toilette de recepción, la cocina comedor diario de 7 x 4 aproximados con ventana al frente y contrafrente, el lavadero, la entrada de servicio, un baño completo, la habitación de servicio o escritorio, la galería quincho con parrilla, la piscina climatizada de gran tamaño y forma irregular con perímetro de protección para niños, el parque con césped y plantas perimetrales, y 1 cochera cubierta para una camioneta.
Al subir la escalera se encuentra un hall íntimo de grandes dimensiones. Las dos primeras puertas, una hacia el frente de la casa y otra al contrafrente, dan acceso a dos dormitorios de grandes dimensiones con amplios placares. Desde el dormitorio del contrafrente se accede a un balcón terraza hacia el parque de toda la superficie de la galería. Luego nos encontramos un pasillo de distribución que da paso a un baño completo compartimentado que ventila al contrafrente. Y al final del pasillo se encuentra la Master Suite, que consta de una habitación de grandes dimensiones, un baño compartimentado con hidromasaje y un vestidor amplísimo con muebles de madera. Todos los pisos de las habitaciones son de parquet plastificado en impecable estado.
La planta alta comprende el hall íntimo, la Master Suite con habitación de 3,7 x 3,6 aproximados, vestidor de 2 x 3 aproximados de madera de primera calidad y baño compartimentado con gran hidromasaje, el segundo dormitorio de 3,7 x 4 con gran placard, el tercer dormitorio de 3 x 3 con gran placard y acceso a balcón, y un baño completo compartimentado.
Desde el hall de distribución central en la planta baja se accede a una escalera que lleva al subsuelo, donde atravesamos un pasillo y llegamos al garage cubierto donde entra una camioneta y posee portón automático de madera. Fuera del garage, en la rampa de acceso, hay espacio para una camioneta adicional. En el garage se encuentra también la caldera dual, que brinda agua caliente y calefacción por radiadores a toda la casa. El subsuelo cuenta con garage para 1 vehículo tipo camioneta, más otra camioneta en la rampa de acceso, y sistema de bombas y caldera.
Construida hace 22 años, pensada para vivir con comodidad y realizada con productos de primera calidad, que se aprecian en cada rincón. La construcción es sólida, de doble muro exterior con cámara de aire, que junto a las ventanas de doble vidrio permiten una óptima regulación de la temperatura interior. Los pisos son de madera entablonada en living comedor y paredes pintadas. Todos los ambientes dan al exterior, brindando una luminosidad sin igual a cada parte de la casa y permitiendo la ventilación cruzada en todo momento. Cuenta con doble ingreso, principal y de servicios, que permiten doble circulación y privacidad, jardines al contrafrente, área de servicios individualizada que consta de lavadero, baño completo y habitación, aberturas de los ambientes y placares de madera de primera calidad, amplios placares, y mesadas, amoblamientos y artefactos de cocina de primera marca y calidad.
El barrio se caracteriza por construcciones bajas, de excelente nivel y diseño, perfectamente consolidado y reconocido en la zona con más de 200 casas, que mantienen total privacidad. Las áreas comunes, caminos y jardines están muy bien mantenidos, cuidando las características y el diseño constructivo original. Cuenta con dos ingresos con guardias 24 hs, por Bancalari Ruta V50 y por Juan Pedro Echeverria 850 desde 197. El perímetro tiene paredes de ladrillo de 3 mts de altura y cercos de alambre, guardando privacidad y brindando total seguridad. Ofrece full amenities: cancha de tenis, football, básquet, gimnasio, piscinas para niños y para adultos, capilla, SUM, Restaurante y Kiosco Quick & Go 24/7.
En cuanto a los servicios, cuenta con calefacción por radiadores y agua caliente en toda la casa por caldera dual, hogar a gas en el living, piscina climatizada de gran tamaño en forma irregular con sistema de filtrado, solárium y cerco de protección para niños, parque con césped, riego automático y plantas perimetrales, aires acondicionados frío-calor en varios ambientes, galería semicubierta con parrilla, gas natural y agua corriente.
Estado parcelario: cumplimentado. Valor expensas: $ 814.000. ARBA: $ 215.652 (deuda $ 6.513.831). Inmueble ocupado, ver opción renta. Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación en la escritura traslativa de dominio. Los planos y sus medidas son a efectos ilustrativos, las medidas reales están sujetas a verificación de los planos oficiales. Financiación hasta el 35%.
Ubicación y Entorno
Barrancas De San Jose · General Pacheco · Tigre