Situada en el dinámico barrio de Vila Marina, uno de los desarrollos más recientes de Villa Nueva, esta vivienda se extiende sobre un lote de 405 m² que ofrece una vista privilegiada del río y acceso directo a la urbanizada Boulevard de Todos los Santos, conectando con la Ruta 27 y la Panamericana.

La fachada racionalista, de líneas rectangulares y con una puerta de entrada principal impactante, invita a entrar en un amplio espacio de recepción. Al cruzar, se abre una planta de living‑comedor apaisada que se extiende hacia una galería amplia, perfecta para convivir y que se integra con una zona de “quincho” equipada con parrilla y mesada con lavabo. La sala se conecta con el jardín y con una piscina climatizada de material, creando un ambiente de ocio y descanso al aire libre. En el living, aprovechando la baja de la escalera, se encuentra un toilette de cortesía.

La entrada lateral conduce directamente al jardín y a la cocina, la cual dispone de mueble bajo con mesada, alacena y amplio espacio para heladera, freezer y lavadero. La cocina ofrece doble circulación hacia el living‑comedor, facilitando la interacción y la funcionalidad. En la misma línea, a la izquierda del frente de la casa, se ubica una habitación versátil que puede funcionar como dormitorio para invitados, estudio o cuarto adicional, con placard incluido. En el pasillo se encuentra un baño completo.

En la planta alta, dos dormitorios simétricos comparten un amplio balcón que ofrece una vista directa al jardín. Ambos cuentan con placards y el baño completo entre ellos presenta grandes ventanales que aportan luz natural y frescura. En la esquina de la planta alta, la master suite se abre a un balcón aterrizado con vista al jardín y está conectada a los dos dormitorios secundarios. El vestidor, de dimensiones amplias, brinda posibilidades de personalización a medida. El baño de la suite incluye ducha finlandesa y ventanales que permiten una excelente iluminación natural.

La propiedad cuenta con amarra propia y un amplio espacio de estacionamiento que puede alojar hasta dos autos en línea, con espacio adicional para visitas. El conjunto combina un diseño arquitectónico contemporáneo con funcionalidad y confort, ofreciendo un estilo de vida excepcional en un entorno que combina la tranquilidad del río con la conectividad urbana.