Casa de material de 50 m² con dos ambientes y un espacio adicional que puede funcionar como escritorio o dormitorio pequeño. Los amplios ventanales, equipados con mosquiteros, garantizan una iluminación natural abundante y una ventilación óptima en cada habitación.

Ubicada en el barrio Villa Graciela, 1ª Sección del Delta del Tigre, sobre el Río Sarmiento, a tan solo 40 minutos de Tigre y cerca del Recreo de Luz y Fuerza. El condominio comprende 20 viviendas, con un lote interno a 200 m del muelle privado, el cual se conecta a la estación fluvial a través de lanchas colectivas o de taxi. La propiedad cuenta con título en regla y reglamento de copropiedad.

El conjunto incluye dos lotes: uno de 860 m² que incorpora la casa y otro de 833 m². Ambos pueden ser adquiridos de manera conjunta o por separado, ofreciendo flexibilidad según las necesidades del comprador.

La distribución interior se compone de un living comedor de 3,10 m × 4,30 m equipado con salamandra, dos dormitorios de 3 m × 3 m con pisos de madera, una oficina de 1,70 m × 3 m, una cocina de 1,80 m × 3,50 m y un baño de 1,40 m × 3,50 m. Un deck de madera en la zona de la altura conecta la cocina con la oficina, creando un espacio funcional y abierto. La casa presenta ventanas y puertas de aluminio, una galería y techos de losa, mientras que el monoambiente de 50 m² en la planta baja cuenta con ventana y puerta de aluminio, además de un área de guardado.

El sistema de agua incluye dos tanques de 1000 litros y dos fuentes de agua: una proveniente del río y otra a través de la entrada principal de la casa, garantizando suministro confiable y autonomía.

El entorno se caracteriza por un parque rodeado de árboles y vegetación, con una parrilla de material para disfrutar de comidas al aire libre. El barrio Villa Graciela ofrece tranquilidad y un ambiente natural típico del Delta, donde la mayoría de los vecinos residen de forma permanente.

Esta propiedad representa una oportunidad única para vivir o invertir en un entorno idílico del Delta del Paraná, combinando comodidad, potencial de expansión y una calidad de vida que solo la naturaleza puede ofrecer.