Ubicado en la zona comercial de San Fernando, este inmueble combina funcionalidad y potencial de expansión. Con una superficie total de 135 m², la propiedad se distribuye en dos niveles: 45 m² en la planta baja y 90 m² de oficinas en la planta alta, ofreciendo un espacio versátil para múltiples usos.

En la planta baja se encuentran dos locales, cada uno con baño privado, o alternativamente un depósito, accesibles mediante una entrada auxiliar que también conduce a la escalera interna. Este nivel proporciona áreas de almacenamiento y servicio, ideal para operaciones logísticas o de atención al público.

La planta alta alberga un amplio espacio de 90 m² que puede configurarse como tres o cuatro oficinas, una sala de reuniones, tres baños completos y una cocina funcional. La distribución abierta y la iluminación natural favorecen la creación de ambientes de trabajo colaborativos o privados, según las necesidades del usuario.

La modularidad del diseño permite adaptar el espacio a una amplia gama de actividades: agencias creativas, estudios de diseño, coworking, empresas tecnológicas, consultorías profesionales, showrooms, consultorios médicos o cualquier emprendimiento que requiera un entorno flexible y profesional. La esquina del lote añade valor adicional para la creación de espacios exteriores o de exhibición.

El inmueble se encuentra rodeado de múltiples líneas de transporte público, incluyendo colectivos y tren, y está cerca de centros comerciales, tiendas, bancos, restaurantes, colegios, hospitales y clubes náuticos. Esta ubicación estratégica garantiza fácil accesibilidad y una clientela potencial constante.

La propiedad está en excelente estado de mantenimiento, lista para su ocupación inmediata. Su configuración y ubicación lo convierten en una oportunidad atractiva tanto para inversionistas como para profesionales que buscan un espacio funcional y de alto potencial en San Fernando.