Venta De Oficina 3 Ambiente Sobre Av.maipu Sin Exp

Ubicado en la estratégica esquina de Av. Maipú con Hipólito Irigoyen en el barrio de Olivos, este espacio de oficina se beneficia de la proximidad a múltiples líneas de transporte y de una exposición frontal ideal para señalización y publicidad. La fachada luminosa y el ángulo de visión garantizan una presencia destacada frente a la avenida, ideal para captar la atención de clientes y visitantes.

El inmueble ocupa el primer piso y se accede por escalera. Al entrar se abre una amplia zona de recepción que se integra de forma fluida con los espacios de trabajo. Los despachos son generosos, con puertas corredizas de doble hoja que permiten configurar el ambiente según las necesidades operativas. Se cuenta con un baño completo y un tercer espacio, actualmente destinado a archivo, que anteriormente funcionó como cocina, ofreciendo flexibilidad adicional. El suelo de madera plastificada y la iluminación LED combinan elegancia con eficiencia energética, creando un entorno profesional y acogedor.

La propiedad se encuentra en estado impecable, sin expensas de mantenimiento, gracias al modelo de alquiler del espacio aéreo que incluye agua. El arriendo se cotiza en ARBA, y la municipalidad se sitúa en 36.000. Esta combinación de ubicación privilegiada, diseño funcional y condiciones financieras atractivas convierte al inmueble en una opción excepcional para quienes buscan un espacio de oficina que inspire productividad y prestigio.