Oficina Venta Con Renta Puerto Olivos Coch. Fija
Local Comercial en Olivos · Vicente Lopez
Nuevo
Venta
Precio
USD149.500
Información principal
Sup. total
45 m²
Sup. cubierta
42 m²
Baños
1
Estacionamiento
1
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Oficina
Uso Profesional
Sí
Servicios y Comodidades
Ambientes
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Jardín
- Sala de reuniones
Características
- Acceso de cochera, Ascensor
- Acceso de cochera, Rampa fija
- Disposición Contrafrente
Comodidades
- Aire Acondicionado
- Áreas Verdes
- Ascensor
- Laundry
- Pileta
- Portón Automático
- Salón de usos múltiples
- Solarium
Servicios
- Agua Corriente
- Electricidad
Descripción del Inmueble
Oficina en venta con renta de 2 ambientes en Puerto de Olivos con cochera fija. Ubicada en Olivos sobre Juan Carlos Cruz, a una cuadra de Avenida Libertador y a dos cuadras del Puerto de Olivos, en una zona de excelente conectividad y accesibilidad. Goza de fácil acceso a medios de transporte público con la Línea Mitre (Estación Vicente López) y numerosas líneas de colectivos que incluyen las líneas 21, 29, 161, 168, 19, 59, 60, 130, 152, 184 y Bus del Bicentenario, facilitando la movilidad de clientes y personal.
Con una superficie total construida de 45,61 m² (42,70 m² cubiertos y 2,91 m² semicubiertos), la oficina presenta una distribución funcional y espaciosa. Cuenta con sala de reuniones, balcón con disposición contrafrente que aporta amplitud, luminosidad natural y vista a la piscina, baño y cocina, conformando un espacio versátil apto para diferentes usos profesionales.
Construida en 2018, la oficina se encuentra en excelente estado general. Dispone de aire acondicionado, portón automático y ascensor para acceso cómodo. Posee un piso técnico que facilita la instalación de equipos de computación, telefonía, electricidad y red, permitiendo adaptarse a distintas necesidades operativas.
El inmueble cuenta con rampa fija y acceso de cochera, garantizando accesibilidad integral. Incluye una cochera fija en el edificio, brindando comodidad y seguridad para vehículos.
El edificio dispone de amenities de calidad como jardín, pileta y salón de usos múltiples (SUM) disponible para reuniones. Cuenta además con cerco eléctrico de seguridad, ascensor y servicios de electricidad que garantizan funcionamiento óptimo de la oficina.
Esta oficina representa una excelente oportunidad para inversores, siendo apta para uso profesional con potencial de generación de ingresos por alquiler. La oficina se vende con renta por 5 años (condiciones a convenir por ambas partes). Expensas septiembre 2026: oficina $239.000, cochera $42.000. Total expensas: $281.000. Las medidas son aproximadas.
Con una superficie total construida de 45,61 m² (42,70 m² cubiertos y 2,91 m² semicubiertos), la oficina presenta una distribución funcional y espaciosa. Cuenta con sala de reuniones, balcón con disposición contrafrente que aporta amplitud, luminosidad natural y vista a la piscina, baño y cocina, conformando un espacio versátil apto para diferentes usos profesionales.
Construida en 2018, la oficina se encuentra en excelente estado general. Dispone de aire acondicionado, portón automático y ascensor para acceso cómodo. Posee un piso técnico que facilita la instalación de equipos de computación, telefonía, electricidad y red, permitiendo adaptarse a distintas necesidades operativas.
El inmueble cuenta con rampa fija y acceso de cochera, garantizando accesibilidad integral. Incluye una cochera fija en el edificio, brindando comodidad y seguridad para vehículos.
El edificio dispone de amenities de calidad como jardín, pileta y salón de usos múltiples (SUM) disponible para reuniones. Cuenta además con cerco eléctrico de seguridad, ascensor y servicios de electricidad que garantizan funcionamiento óptimo de la oficina.
Esta oficina representa una excelente oportunidad para inversores, siendo apta para uso profesional con potencial de generación de ingresos por alquiler. La oficina se vende con renta por 5 años (condiciones a convenir por ambas partes). Expensas septiembre 2026: oficina $239.000, cochera $42.000. Total expensas: $281.000. Las medidas son aproximadas.
Ubicación y Entorno
Olivos · Vicente Lopez