Venta Local / oficina con terraza en San Isidro
Local Comercial en San Isidro · San Isidro
Nuevo
Venta
Apto Crédito
Precio
USD390.000
Información principal
Sup. total
694 m²
Sup. cubierta
604 m²
Baños
7
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Local
Apto Crédito
Sí
Uso Profesional
Sí
Uso Comercial
Sí
Servicios y Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Sala de reuniones
- Terraza
- Toilette
Características
- Disposición Frente
Servicios
- Agua
- Electricidad
- Gas
Descripción del Inmueble
En venta, un edificio comercial en el corazón de San Isidro, sobre Leandro N. Alem 0, Zona Norte, que se destaca por su versatilidad y su ubicación estratégica. Se trata de un inmueble distribuido en varias plantas, ideal tanto para empresas e inversores como para centros de enseñanza, institutos de danza, academias de artes marciales, centros de acondicionamiento físico o desarrollos gastronómicos y corporativos. Gracias a su inteligente distribución por niveles, la propiedad permite albergar múltiples unidades de negocio independientes o integrarse para un único gran emprendimiento comercial o institucional. Además, cuenta con un estudio de prefactibilidad realizado, lo que representa un valor agregado clave a la hora de evaluar futuros proyectos de desarrollo.
La planta baja dispone de dos locales con frente y visibilidad a la calle, ideales para comercios de atención directa, showrooms, franquicias u oficinas comerciales de alta exposición. El primer piso ofrece un espacio amplio destinado a oficina privada o consultorio, con excelente privacidad y funcionalidad para la atención profesional o el trabajo administrativo. El segundo y el tercer piso son plantas integradas multiespacio, conectadas internamente entre sí y diseñadas con amplias plantas libres, un espacio ideal para actividades que requieren amplitud, como gimnasios, escuelas de danza, centros de instrucción de artes marciales, institutos educativos, salas de ensayo o capacitaciones corporativas. La segunda planta se encuentra a refaccionar. La propiedad se completa con una amplia terraza descubierta con gran potencial de aprovechamiento, ya sea como área de expansión, espacio de descanso para el personal o para eventos al aire libre.
Entre los puntos clave para inversores, se suma un estudio de prefactibilidad ya realizado, que optimiza los tiempos para la proyección de nuevos desarrollos, junto con una excelente ubicación comercial y residencial en San Isidro, con gran flujo peatonal y vehicular y a pasos de las principales avenidas y medios de transporte. La multiplicidad de destinos permite reunir locales, consultorios, oficinas y salones para actividades de gran escala en un mismo inmueble. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
La planta baja dispone de dos locales con frente y visibilidad a la calle, ideales para comercios de atención directa, showrooms, franquicias u oficinas comerciales de alta exposición. El primer piso ofrece un espacio amplio destinado a oficina privada o consultorio, con excelente privacidad y funcionalidad para la atención profesional o el trabajo administrativo. El segundo y el tercer piso son plantas integradas multiespacio, conectadas internamente entre sí y diseñadas con amplias plantas libres, un espacio ideal para actividades que requieren amplitud, como gimnasios, escuelas de danza, centros de instrucción de artes marciales, institutos educativos, salas de ensayo o capacitaciones corporativas. La segunda planta se encuentra a refaccionar. La propiedad se completa con una amplia terraza descubierta con gran potencial de aprovechamiento, ya sea como área de expansión, espacio de descanso para el personal o para eventos al aire libre.
Entre los puntos clave para inversores, se suma un estudio de prefactibilidad ya realizado, que optimiza los tiempos para la proyección de nuevos desarrollos, junto con una excelente ubicación comercial y residencial en San Isidro, con gran flujo peatonal y vehicular y a pasos de las principales avenidas y medios de transporte. La multiplicidad de destinos permite reunir locales, consultorios, oficinas y salones para actividades de gran escala en un mismo inmueble. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ubicación y Entorno
San Isidro · San Isidro