Venta local Comercial libertador Punta Chica

Esta propiedad se ubica en la Avenida del Libertador, dentro de la exclusiva zona de Punta Chica, San Fernando. Se encuentra a pocos metros del Río y rodeada de barrios cerrados, con acceso inmediato al centro de Tigre y a los medios de transporte público.

La parcela presenta un frente de 19,19?m y un lateral de 42,00?m. Cuenta con una imagen comercial, sin columnas internas, y un área de 20?m de frente y 44?m de largo, con piso de hormigón de alto tránsito y suministro trifásico.

La zonificación mixta permite la instalación de negocios de gastronomía, náutica, supermercados, viveros, florerías, lavanderías, agencias de automóviles, logística, ópticas y otros servicios. El espacio también es idóneo para depósitos de guardado, estacionamientos y servicios de correo.

Se puede erigir una torre de hasta 3 pisos, con un factor de ocupación del suelo (FOT) de 1 y un factor de ocupación de la construcción (FOS) de 0,6, o bien un complejo de dúplex con hasta 7 unidades.

La propiedad se ofrece con ingreso por alquiler, garantizando una fuente de rentabilidad inmediata. Disponible para compra.