Ubicado sobre Avenida del Libertador, en la zona exclusiva de Punta Chica, San Fernando, este local comercial, galpón o lote se encuentra a pocos metros del Río y de barrios cerrados. Su acceso facilita el tránsito hacia el centro de Tigre y está rodeado de medios de transporte público y zona residencial de alto nivel.

El terreno presenta una fachada de 19,19 m y una lateral de 42,00 m, con 20 m de frente sin columnas y 44 m de largo. El piso de hormigón está diseñado para alto tránsito y cuenta con suministro trifásico, lo que lo hace idóneo para diversas actividades comerciales.

Entre los rubros que se pueden desarrollar se incluyen gastronomía, náutica, maxi quiosco, supermercado, vivero, florería, lavadero, inmobiliaria, depósitos personales de guardado, estacionamiento, agencia de autos o motos, pesca, modista, correo, logística de envíos, óptica y bicicletería. Bancos y farmacias aprueban el certificado de dominio.

La zonificación es mixta, lo que permite la construcción de una torre de hasta tres pisos con un factor de ocupación total (FOT) de 1 y un factor de ocupación de suelo (FOS) de 0,6, o bien un complejo de dúplex de hasta siete unidades.

Se evalúa aceptar la propiedad como parte de pago y también se considera la posibilidad de aceptar metros cuadrados en el mismo desarrollo. Los metros cuadrados son estimados a modo de referencia.