Ubicado en la zona de San Lorenzo, en la frontera entre Munro y Olivos, este inmueble de 199 m² se presenta como una oportunidad de desarrollo con acceso privilegiado a la red vial de la zona norte y a la Colectora Panamericana, facilitando la conexión con la ciudad y el corredor norte metropolitano.

La construcción, de estructura sólida y bien conservada, ofrece una versatilidad excepcional para usos comerciales, industriales y de servicios. Su configuración actual como taller ya brinda una funcionalidad inmediata, mientras que la solidez de los materiales y la calidad de la obra garantizan una larga vida útil.

La distribución interior incluye una fosa técnica que facilita la gestión de servicios, una oficina administrativa independiente para la administración del local y un baño completo. La losa estructural permite la ampliación en planta alta, maximizando el potencial constructivo y ofreciendo opciones de expansión futura.

Zonificada bajo I1 y C5, la propiedad admite una amplia gama de actividades, desde talleres especializados y depósitos hasta servicios comerciales y oficinas profesionales, lo que la convierte en un proyecto de inversión flexible y atractivo.

El entorno urbano consolidado y la excelente accesibilidad vial aseguran una visibilidad y accesibilidad óptimas para cualquier negocio. El estado del inmueble es muy bueno, con la estructura original en impecable condición, lo que facilita la puesta en marcha inmediata o la adaptación a nuevos proyectos.