Local comercial de 390 m², a reciclar, ubicado en la Colectora Este de la Panamericana km 35, a pocos metros de la zona de Henry Ford y de la Puerta Nro. 1 de Ford. La propiedad se encuentra en una zona comercial consolidada, con flujo permanente de peatones y vehículos que garantizan visibilidad y acceso constante.

El local está actualmente alquilado hasta julio 2027, lo que ofrece ingresos inmediatos y estabilidad. Además, el lote contiguo (parcelas 17 y 18) se encuentra disponible para alquiler hasta febrero 2025; ambos inmuebles suman 748 m², ampliando las posibilidades de desarrollo o expansión de la operación.

El diseño cuenta con una superficie de planta (FOS) de 0.69 m y una altura de techo (FOT) de 1.20 m, lo que permite una configuración flexible para diferentes tipos de negocios. La ubicación estratégica, junto a la estación de servicio Shell, favorece la captación de clientes y la logística de abastecimiento.

Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en una ubicación con alto potencial de tráfico y visibilidad, en una zona que combina la comodidad de un entorno residencial con la dinamización de una zona comercial activa.