Venta Nave Industria - Pot. Desarrollo S. Fernando
Local Comercial en San Fernando · San Fernando
Venta
Precio
USD670.000
Información principal
Sup. total
930 m²
Sup. cubierta
930 m²
Baños
1
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Galpón
Uso Profesional
Sí
Uso Comercial
Sí
Servicios y Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Comedor
- Estudio
- Habitación de Servicio
- Lobby
- Sala de reuniones
- Toilette
Características
- Acceso de cochera, Rampa fija
- Disposición Frente
- Galpón
- Tipo de bodega, Bodega Comercial
- Tipo de bodega, Nave Industrial
Comodidades
- Aire Acondicionado
- Business Center
- Estacionamiento para visitas
Servicios
- Agua Corriente
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
- Internet
- Teléfono
Descripción del Inmueble
Galpón industrial de alta prestación ubicado en Alvear 945, San Fernando, con potencial operativo y desarrollista. La propiedad cuenta con 937 metros cuadrados de terreno y 930 metros cuadrados construidos, diseñada para máximo rendimiento logístico y corporativo.
La infraestructura técnica incluye piso de hormigón armado H30, preparado para cargas pesadas y tránsito de unidades de gran porte. La cubierta es de chapa con sistema de lucernarios traslúcidos que optimizan la iluminación natural y la eficiencia energética.
La distribución funcional se compone de una nave industrial principal y un área administrativa de 120 metros cuadrados con showroom, oficinas modernas, despachos privados y sala de reuniones. Los servicios complementarios incluyen núcleos sanitarios sectorizados, vestuarios y cocina equipada para personal.
La ubicación está a metros de Avenida del Libertador con acceso directo a Panamericana, lo que garantiza conectividad hacia CABA y el corredor norte. El entorno urbano está consolidado y presenta potencial para desarrollos inmobiliarios de mediana densidad.
Entre las características técnicas destacan los 937 metros cuadrados de superficie total, los 930 metros cuadrados de superficie cubierta, año de construcción 2020, muy buen estado general, electricidad instalada, rampa fija de acceso y cochera.
Se trata de una inversión con capacidad inmediata de operación o desarrollo inmobiliario en zona de alta revalorización.
La infraestructura técnica incluye piso de hormigón armado H30, preparado para cargas pesadas y tránsito de unidades de gran porte. La cubierta es de chapa con sistema de lucernarios traslúcidos que optimizan la iluminación natural y la eficiencia energética.
La distribución funcional se compone de una nave industrial principal y un área administrativa de 120 metros cuadrados con showroom, oficinas modernas, despachos privados y sala de reuniones. Los servicios complementarios incluyen núcleos sanitarios sectorizados, vestuarios y cocina equipada para personal.
La ubicación está a metros de Avenida del Libertador con acceso directo a Panamericana, lo que garantiza conectividad hacia CABA y el corredor norte. El entorno urbano está consolidado y presenta potencial para desarrollos inmobiliarios de mediana densidad.
Entre las características técnicas destacan los 937 metros cuadrados de superficie total, los 930 metros cuadrados de superficie cubierta, año de construcción 2020, muy buen estado general, electricidad instalada, rampa fija de acceso y cochera.
Se trata de una inversión con capacidad inmediata de operación o desarrollo inmobiliario en zona de alta revalorización.
Ubicación y Entorno
San Fernando · San Fernando