Galpón industrial de 690?m² ubicado en la zona estratégica de Tigre, sobre la calle Luis Pereyra, con un terreno de 580?m² que ofrece amplias oportunidades de desarrollo y expansión. El inmueble, construido en 2015, presenta instalaciones trifásicas y un estado de conservación excelente, garantizando su integridad y funcionalidad a lo largo del tiempo.

El galpón, con una superficie cubierta de 690?m², alberga actualmente una fábrica de muebles y dispone de una infraestructura industrial de primer nivel, ideal para operaciones de producción o logística. Su diseño y equipamiento permiten adaptarlo a diversas actividades con un mínimo de ajustes.

Acompañando al galpón, un conjunto de 14 dúplex de 32?m² cada uno, recientemente pintados y alquilados, generan una renta fija anual de aproximadamente 54?millones de pesos. Los inquilinos están estabilizados, ofreciendo ingresos inmediatos y sin riesgo de vacancia.

La ubicación es estratégica, a solo 9 cuadras de la estación de Tigre y 7 cuadras del Ramal Tigre, lo que potencia la accesibilidad y la valorización futura del activo. El entorno comercial y la cercanía a la infraestructura de transporte convierten al proyecto en un atractivo para desarrolladores inmobiliarios, inversores institucionales y empresas que busquen un activo con rendimiento inmediato y potencial de expansión.

Resumen de características clave: superficie cubierta 690?m²; superficie de terreno 580?m²; año de construcción 2015; instalaciones trifásicas; 14 dúplex de 32?m²; renta anual 54?millones de pesos; estado de conservación excelente. Este inmueble representa una oportunidad única en el mercado de Tigre para proyectos de inversión de alto impacto.