Local comercial de gran potencial ubicado en la Avenida del Libertador, zona exclusiva de Punta Chica, San Fernando. Se ubica a pocos metros del Río y de los barrios cerrados, con fácil acceso al centro de Tigre y a todos los medios de transporte público. El terreno presenta un frente de 19,19 m y una lateral de 42,00 m, sin columnas internas, con una fachada de 20 m de ancho y una longitud de 44 m. El piso de hormigón está diseñado para alto tránsito y cuenta con sistema trifásico.

La zonificación mixta permite la construcción de una torre de hasta 3 pisos (FOT 1, FOS 0,6) o un complejo de dúplex de hasta 7 unidades, brindando múltiples oportunidades de desarrollo. Entre los rubros más viables se encuentran gastronomía, náutica, quiosco, supermercado, vivero, florería, lavadero, inmobiliaria, depósitos personales de guardado, estacionamiento, agencia de autos o motos, pesca, modista, correo, logística de envíos, óptica y bicicletería. Los bancos y farmacias suelen aprobar el crédito correspondiente.

Esta propiedad ofrece una combinación única de ubicación estratégica, infraestructura preparada y flexibilidad de uso, ideal para quienes buscan invertir en un proyecto con gran potencial de crecimiento y rentabilidad.